農(nóng)村窯洞改造合同范本

農(nóng)村窯洞改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的窯洞，現(xiàn)欲對(duì)其進(jìn)行改造，乙方具備窯洞改造的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方窯洞改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窯洞現(xiàn)狀甲方所有的窯洞位于[具體地址]，為[窯洞類(lèi)型，如土質(zhì)窯洞、石質(zhì)窯洞等]，窯洞主體結(jié)構(gòu)[描述窯洞主體結(jié)構(gòu)的基本狀況，如是否有裂縫、傾斜等]，建筑面積約為[X]平方米，窯洞內(nèi)部空間布局為[詳細(xì)描述窯洞內(nèi)各房間的分布及功能]。2.改造內(nèi)容結(jié)構(gòu)加固：對(duì)窯洞的[具體需要加固的部位，如洞口、墻體、頂部等]進(jìn)行加固處理，采用[具體加固材料和方法，如鋼筋混凝土加固、錨桿加固等]，以確保窯洞結(jié)構(gòu)安全，滿(mǎn)足后續(xù)使用要求。內(nèi)部裝修：墻面處理：對(duì)窯洞內(nèi)部墻面進(jìn)行[處理方式，如抹灰、貼磚等]，選用[具體材料品牌和型號(hào)]，使墻面平整、美觀且防潮。地面鋪設(shè)：在窯洞地面鋪設(shè)[地面材料，如地磚、木地板等]，材質(zhì)需具備[防滑、耐磨等特性]，顏色和款式符合甲方要求。頂部裝飾：對(duì)窯洞頂部進(jìn)行[裝飾方式，如吊頂、彩繪等]，營(yíng)造出[特定風(fēng)格，如傳統(tǒng)風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格等]的室內(nèi)空間氛圍。門(mén)窗安裝：安裝[門(mén)窗類(lèi)型，如木門(mén)、鋁合金窗等]，確保門(mén)窗密封性良好，隔音、隔熱效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，并配備合適的門(mén)鎖及把手等五金配件。水電改造：電路改造：重新鋪設(shè)窯洞內(nèi)的電線線路，安裝[具體電器設(shè)備，如燈具、插座、開(kāi)關(guān)等]，確保用電安全，滿(mǎn)足甲方日常用電需求，電線規(guī)格需符合[國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。水路改造：改造窯洞內(nèi)的給排水系統(tǒng)，安裝[水龍頭、潔具等具體設(shè)施]，確保用水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水管材質(zhì)采用[質(zhì)量可靠的管材，如PPR管等]。其他改造：根據(jù)甲方需求，在窯洞內(nèi)設(shè)置[具體功能區(qū)域，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，合理劃分空間，并進(jìn)行相應(yīng)的隔斷處理；在窯洞外設(shè)置[附屬設(shè)施，如庭院、儲(chǔ)物間等]，具體尺寸和設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。對(duì)改造后的窯洞質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的窯洞相關(guān)資料，包括但不限于窯洞的原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行改造方案的制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造過(guò)程中與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、臨時(shí)堆放材料的場(chǎng)地等。根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供改造所需的材料、設(shè)備或其他物品，并確保其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)改造工程的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，嚴(yán)格按照改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)窯洞存在其他未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致窯洞出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的窯洞改造總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為乙方啟動(dòng)改造工程的預(yù)付款。2.結(jié)構(gòu)加固工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.內(nèi)部裝修工程完成[具體比例，如80%]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.全部改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的窯洞改造工程總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂且甲方支付定金之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過(guò)程中，如遇以下情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：重大設(shè)計(jì)變更；不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等；甲方未能按照合同約定及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備或其他物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌臒o(wú)法正常施工的情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方改造的窯洞應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同約定的具體質(zhì)量要求。改造后的窯洞應(yīng)具備良好的安全性、適用性和耐久性，各分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在每個(gè)分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期?？⒐を?yàn)收：全部改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如工程質(zhì)量及工程資料均符合要求，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為工程合格交付；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入原工期，如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、改造內(nèi)容或施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方