地下車位承包合同范本

地下車位承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）地下車位位置及編號(hào)甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[X]層，編號(hào)為[車位編號(hào)]的地下車位承包給乙方使用。該車位具體位置詳見附件《車位位置示意圖》。（二）車位設(shè)施及狀況1.該車位配備有正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線、照明設(shè)備等。2.車位目前狀況良好，乙方在簽訂本合同前已對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)車位現(xiàn)狀無異議。（三）承包期限及用途1.乙方承包該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.乙方承包該車位僅用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車，不得用于其他任何非停車用途，包括但不限于堆放雜物、改裝車位結(jié)構(gòu)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位承包費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)益。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位承包費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位使用權(quán)。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。配合甲方對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，不得妨礙甲方正常的管理工作。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）車位承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位承包費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年/月的車位承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的車位承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（三）費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致車位承包費(fèi)用需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或交付的車位不符合本合同約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車位承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。3.若乙方未按照本合同約定在承包期限屆滿或本合同提前解除后及時(shí)騰空車位并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的日承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)車位進(jìn)行清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方因保管不善導(dǎo)致車輛或車內(nèi)物品丟失、損壞，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在承包期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收、小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用向乙方返還。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同雙方確認(rèn)的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系地址：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿后[X]年。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供