果園承包管理合同范本

果園承包管理合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承包該果園進行管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下果園承包管理合同：一、果園基本情況及承包范圍1.果園位置：甲方所擁有的果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：該果園總面積為[X]畝，其中果樹種植面積為[X]畝，附屬設(shè)施用地面積為[X]畝（如有）。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植果樹品種為[具體果樹品種]，共計[X]棵，樹齡分布情況為[詳細說明各年齡段果樹數(shù)量]。4.承包范圍：乙方承包甲方上述果園后，負責果園內(nèi)果樹的日常管理、養(yǎng)護、病蟲害防治、果實采摘及銷售等相關(guān)事宜。同時，乙方有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施（如有），但應(yīng)合理使用并負責維護。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方管理不善或違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或采取其他相應(yīng)措施。對果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施（如有）享有所有權(quán)。2.義務(wù)確保果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與果園周邊相鄰關(guān)系中涉及的合理事務(wù)，但因處理相鄰關(guān)系產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的果園管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主決定果樹種植品種的調(diào)整（需提前告知甲方）及果實銷售方式等。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施（如有），但應(yīng)合理使用并負責日常維護，確保設(shè)施正常運行。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營果園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定依法納稅。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。負責果園的日常管理和養(yǎng)護工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和結(jié)果，提高果實產(chǎn)量和品質(zhì)。嚴格遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止或限制使用的農(nóng)業(yè)投入品，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在果實采摘后，應(yīng)及時進行銷售，并按照約定向甲方匯報銷售情況。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。承包期滿或合同解除后，應(yīng)將果園及附屬設(shè)施（如有）完好無損地交還給甲方。如因乙方原因造成果園及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、果園管理與養(yǎng)護1.果樹修剪：乙方應(yīng)根據(jù)果樹生長規(guī)律和品種特點，每年定期進行果樹修剪，確保果樹通風透光，樹形合理，促進果樹生長和結(jié)果。修剪下來的樹枝等廢棄物應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄在果園內(nèi)或周邊環(huán)境中。2.施肥管理：乙方應(yīng)根據(jù)果園土壤肥力狀況和果樹生長需求，制定合理的施肥計劃，科學施肥。施肥應(yīng)優(yōu)先選用有機肥，控制化肥使用量，確保土壤肥力和果實品質(zhì)。3.澆水灌溉：乙方應(yīng)根據(jù)天氣情況和果樹生長階段，合理安排澆水灌溉工作，保證果樹生長所需水分。定期檢查灌溉設(shè)施，確保設(shè)施正常運行，提高水資源利用效率。4.病蟲害防治：乙方應(yīng)建立病蟲害監(jiān)測預(yù)警機制，及時發(fā)現(xiàn)和防治果樹病蟲害。優(yōu)先采用生物防治、物理防治等綠色防控技術(shù)，減少化學農(nóng)藥使用量。如遇重大病蟲害發(fā)生，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施進行防控，防止病蟲害擴散蔓延。5.果園衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持果園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理果園內(nèi)的雜草、落葉、落果及其他廢棄物，定期對果園進行消毒殺菌，防止病蟲害滋生和傳播。六、果實采摘與銷售1.采摘時間：乙方應(yīng)根據(jù)果實成熟情況，合理確定采摘時間。一般情況下，應(yīng)在果實達到商品成熟度后及時進行采摘，確保果實品質(zhì)和口感。2.采摘方式：乙方應(yīng)采用科學合理的采摘方式，避免對果樹造成損傷。采摘過程中應(yīng)注意輕拿輕放，保證果實完好無損。3.銷售方式：乙方有權(quán)自主決定果實的銷售方式，包括但不限于批發(fā)、零售、電商銷售等。在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，確保銷售行為合法合規(guī)。4.銷售匯報：乙方應(yīng)在每月的[具體匯報日期]前，向甲方匯報當月果實銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售價格、銷售收入等信息。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變果園用途或未經(jīng)甲方書面同意將果園轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園，并要求乙方按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將果園及附屬設(shè)施（如有）交還給甲方，如乙方拒不交還，甲方有權(quán)通過法律途徑強制收回，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本合同約定履行果園管理與養(yǎng)護義務(wù)，導致果樹生長不良、果實產(chǎn)量下降或品質(zhì)受損等情況，乙方應(yīng)負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方管理不善導致果園遭受重大損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未確保果園產(chǎn)權(quán)清晰、干涉乙方正常經(jīng)營活動等，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列方式進行處理：乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將果園及附屬設(shè)施（如有）交還給甲方，并清理果園內(nèi)的物品。雙方應(yīng)按照本合同約定及實際履行情況進行結(jié)算，多退少補。如因合同解除給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一