分戶協(xié)議房屋分配協(xié)議書

分戶協(xié)議房屋分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系，如父子、兄弟等]，為明確雙方在房屋分配及相關事宜上的權利義務，經平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、自建房等]，房產證號為[具體房產證號]。該房屋包括[詳細列舉房屋內的主要設施設備，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的裝修及配置情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得分配房屋的相應權益。對分配房屋享有占有、使用的權利，但應遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的產權狀況、抵押情況、使用歷史等相關信息。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關的手續(xù)，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在房屋交付前，負責保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋結構及設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得分配房屋的相應權益。對分配房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項（如有）。承擔辦理房屋分配過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行操作。三、房屋分配方式及時間1.經雙方協(xié)商一致，決定將上述房屋分配給[具體分配方式，如甲方分得房屋的[具體樓層、房間號等]，乙方分得房屋的[具體樓層、房間號等]。2.房屋分配的具體時間為[交付日期]，甲方應在該日期前將分配給乙方的房屋騰空并交付給乙方，同時將房屋的相關鑰匙、證件等資料一并交付。四、費用承擔1.因房屋分配及辦理產權變更登記等手續(xù)所產生的費用，按照以下方式承擔：法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的費用，由甲方負責繳納；法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的費用，由乙方負責繳納。如因雙方約定或特殊情況需共同承擔的費用，雙方按照[具體比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[Y]%]的比例分擔。2.房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，自房屋交付之日起，由實際使用該房屋的一方承擔。五、產權變更登記1.雙方應在房屋分配后[具體期限，如30個工作日]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將各自分得房屋的產權登記至自己名下。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的資料由雙方各自準備，并相互配合提供必要的協(xié)助。如因一方原因導致未能按時辦理產權變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋分配價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備的，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定拒絕協(xié)助對方辦理房屋產權變更登記手續(xù)或提供相關資料的，應承擔對方因此遭受的全部損失，并按照房屋分配價值的[X]%向對方支付違約金。5.如因一方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照房屋分配價值的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準