乙方房屋解除合同范本

乙方房屋解除合同范本?甲方（房屋出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（房屋具體地址）房屋的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方解除上述房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等）。2.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)的狀態(tài)為______（如毛坯房、精裝修房等），附屬設(shè)施包括______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)房屋解除手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，與乙方共同辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方支付相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照約定支付違約金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的解除條件下，有權(quán)解除與甲方簽訂的房屋買賣合同。要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)，提供必要的文件和資料。在解除合同后，騰空房屋并將房屋按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方（如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。三、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方解除與甲方簽訂的《房屋買賣合同》，解除原因如下：______（詳細(xì)說明解除合同的原因，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題等）。四、解除合同的具體步驟1.通知送達(dá)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，以書面形式通知甲方解除房屋買賣合同，通知應(yīng)送達(dá)至甲方的聯(lián)系地址。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)乙方，確認(rèn)收到通知并同意解除合同。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)后的______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣合同的解除備案手續(xù)。辦理備案手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)在辦理完備案手續(xù)后的______日內(nèi)，將乙方已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用退還至乙方指定的銀行賬戶。購房款項(xiàng)包括______（詳細(xì)列舉購房款的構(gòu)成，如定金、首付款、貸款等），相關(guān)費(fèi)用包括______（如契稅、維修基金等）。乙方應(yīng)在收到甲方退還的款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋的相關(guān)權(quán)屬證書（如房產(chǎn)證、土地證等）及其他相關(guān)資料交還給甲方。3.騰空房屋乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋內(nèi)的物品搬離。乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后的______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的______日內(nèi)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、費(fèi)用及違約金支付1.費(fèi)用退還甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)解除手續(xù)后的______日內(nèi)，將乙方已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.違約金支付如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?，甲方?yīng)按照房屋買賣合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在退還購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)一并支付給乙方。如因乙方原因?qū)е乱曳浇獬贤曳綉?yīng)按照房屋買賣合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用辦理房屋買賣合同解除手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行騰空房屋和交付資料的義務(wù)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法