房屋改造房東收回協(xié)議書

房屋改造房東收回協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方所有的位于__________________（房屋具體地址）的房屋進行了改造，現(xiàn)因某些原因，雙方就房屋改造后房東收回房屋相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及改造情況1.房屋基本情況甲方擁有的上述房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.改造情況乙方在租賃期間，對房屋進行了如下改造：室內(nèi)裝修方面：對墻面進行了______處理，地面鋪設(shè)了______材質(zhì)地板，安裝了______風格的門窗，廚房進行了整體櫥柜及電器設(shè)備的更新，衛(wèi)生間進行了干濕分離及潔具更換等。房屋結(jié)構(gòu)方面：對______（具體部位）進行了______（改造內(nèi)容），如增加了______（具體設(shè)施）。其他方面：還安裝了______（如智能安防系統(tǒng)等）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回改造后的房屋。對房屋改造情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方改造行為不符合本協(xié)議約定或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃證明文件，確保乙方對房屋改造的合法性及后續(xù)使用的穩(wěn)定性。在收回房屋前，提前______日書面通知乙方，以便乙方做好相關(guān)準備工作。按照本協(xié)議約定支付乙方因房屋改造應獲得的合理補償費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋改造補償費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務確保房屋改造行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或違反規(guī)劃用途等。在甲方收回房屋前，負責清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品，并保持房屋及改造設(shè)施的完好狀態(tài)，但正常使用損耗除外。向甲方提供房屋改造的相關(guān)資料，包括但不限于改造圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量驗收報告等，以便甲方了解房屋改造情況。三、房屋收回及交接1.房屋收回時間甲方應在______年______月______日收回房屋，乙方應在該日期前完成房屋的騰空及清理工作。2.交接手續(xù)雙方應在房屋收回當日共同對房屋及改造設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，填寫《房屋交接清單》，詳細記錄房屋現(xiàn)狀、改造設(shè)施的運行情況等。乙方應向甲方交付房屋改造的相關(guān)資料原件，并確保資料的真實性和完整性。如發(fā)現(xiàn)房屋及改造設(shè)施存在損壞或與《房屋交接清單》不符的情況，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、房屋改造補償費用及支付方式1.補償費用計算方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付房屋改造補償費用共計人民幣______元。該費用包括乙方對房屋進行裝修、結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備安裝等所投入的成本，以及因改造增加的房屋價值等因素。具體計算明細如下：裝修費用：人民幣______元，包含墻面處理費用______元、地面鋪設(shè)費用______元、門窗安裝費用______元、廚房改造費用______元、衛(wèi)生間改造費用______元等。結(jié)構(gòu)改造費用：人民幣______元，涉及______（具體部位）改造費用______元。設(shè)備安裝費用：人民幣______元，如智能安防系統(tǒng)安裝費用______元等。其他費用：人民幣______元，考慮到改造對房屋整體價值提升等因素。2.支付方式甲方應在房屋交接手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，將房屋改造補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋改造補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回房屋或未按照約定辦理房屋交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空及清理工作，每逾期一日，應按照房屋改造補償費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理房屋，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用，同時乙方應按照房屋改造補償費用的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋改造資料存在虛假或不完整情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自破壞或拆除房屋改造設(shè)施，應按照損失價值的______倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與