余干土地轉(zhuǎn)讓合同范本

余干土地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于余干縣[具體土地位置]的土地一宗，土地面積為[X]平方米，地類（用途）為[土地用途]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于余干縣[詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有地上附著物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上附著物的種類、數(shù)量等]。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款憑證；在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付前，該土地的所有稅費(fèi)、債務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；土地交付后，該土地的所有稅費(fèi)、債務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地登記等。辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е略撏恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的現(xiàn)狀、地上附著物情況、土地用途變更情況等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)土地交付后的所有稅費(fèi)、債務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照土地用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本