門面轉(zhuǎn)讓給個人協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)讓給個人協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及該門面的經(jīng)營權(quán)等所有與該門面相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修情況、設(shè)備狀況、經(jīng)營狀況等，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付鑰匙、提供相關(guān)證件等，并確保交接時門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)處理與該門面相關(guān)的原有租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等事宜，確保乙方接手后無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理相關(guān)事宜給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用該門面，并不得再以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途合法使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方擅自改變用途或違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)門面交接后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。在門面交接后，負責(zé)辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等物品，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。門面的相關(guān)證件，包括但不限于房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等，甲方應(yīng)全部交付給乙方。門面的鑰匙，甲方應(yīng)將所有與該門面相關(guān)的鑰匙交付給乙方。3.交接費用：門面交接過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。如無特殊約定，由雙方各自承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用門面或擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空門面，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本