關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：______________________身份證號：______________________女方：______________________身份證號：______________________男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，因____________________致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)購買情況：雙方于[購買日期]以[購買方式，如全款、貸款等]購買該房產(chǎn)，購房款共計人民幣[X]元。其中男方支付人民幣[X]元，女方支付人民幣[X]元?；楹蠊餐瑑斶€貸款本息共計人民幣[X]元。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。1.若房產(chǎn)歸男方所有男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向女方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元。女方應(yīng)配合男方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需費用由[男方/女方]承擔。2.若房產(chǎn)歸女方所有女方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向男方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元。男方應(yīng)配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需費用由[男方/女方]承擔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利雙方均有權(quán)對房產(chǎn)分割事宜發(fā)表意見，并參與協(xié)商過程。獲得房產(chǎn)的一方有權(quán)要求另一方配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ礁嬷慨a(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的抵押、查封等情況。雙方應(yīng)積極配合對方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或拒絕。未獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離該房產(chǎn)，不得擅自占用。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付房產(chǎn)補償款及違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付房產(chǎn)補償款及違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______________________女方（簽字）：______________________日期：______年____月____日以上離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。在簽訂離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書時，需注意以下幾點：1.確保房產(chǎn)信息準確無誤，包括地址、面積、購買情況等，避免日后因信息不清產(chǎn)生糾紛。2.明確房產(chǎn)分割方式及補償款支付方式和時間，避免模糊不清導(dǎo)致雙方理解不一致。3.詳細約定雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任，以保障協(xié)議的順利履行，若一方違約，另一方有明確的法律依據(jù)維護自身權(quán)益。4.對于爭議解決方式，選擇向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，方便及時解決糾