辦公租賃合同終止協(xié)議書(shū)

辦公租賃合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《辦公租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），就乙方租賃甲方位于[詳細(xì)地址]的辦公場(chǎng)地事宜作出約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該場(chǎng)地包括辦公區(qū)域、配套設(shè)施區(qū)域等，具體范圍以原合同所附的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、文件柜、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，具體設(shè)施清單以原合同附件及雙方交接清單為準(zhǔn)。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至[結(jié)算日期]的租金及其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元，水電費(fèi)人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.場(chǎng)地及設(shè)施交接乙方應(yīng)在[交接日期]前，將租賃場(chǎng)地騰空并恢復(fù)原狀，保證場(chǎng)地及配套設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如場(chǎng)地及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。雙方應(yīng)在[交接日期]進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同簽署《場(chǎng)地及設(shè)施交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況等信息。甲方應(yīng)在交接完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃保證金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。3.通知義務(wù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知各自的員工、合作伙伴及相關(guān)部門(mén)本合同終止的事宜，并告知新的辦公地址或聯(lián)系方式等相關(guān)信息。任何一方如因自身原因未能及時(shí)履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求乙方支付因追款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成場(chǎng)地及設(shè)施交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付自逾期之日起至實(shí)際收回場(chǎng)地之日止的占有使用費(fèi)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上辦公租賃合同終止協(xié)議書(shū)嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在辦公租賃合同提前終止過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也規(guī)范了合同終止的相關(guān)法律程序，具有較強(qiáng)的法律效力和可操作性。需注意的是，在實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善，確保協(xié)議條款符合實(shí)際需求和法律法規(guī)要求。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何疑問(wèn)