地皮買賣合同協(xié)議書范文VIP

地皮買賣合同協(xié)議書范文

地皮買賣合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮的合法權(quán)益，愿意出讓；乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.該地皮位于__________（具體地理位置），地皮面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該地皮的土地性質(zhì)為_(kāi)_____（如集體土地、國(guó)有土地等），相關(guān)土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。在完成地皮相關(guān)手續(xù)變更后的______日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的地皮擁有完全的處分權(quán)，保證該地皮不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，因辦理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供地皮相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。3.在辦理完相關(guān)手續(xù)后，乙方依法享有該地皮的占有、使用、收益和處分權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮相關(guān)手續(xù)或提供資料，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照地皮轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：