賣地皮合同協(xié)議書怎么寫

賣地皮合同協(xié)議書怎么寫

地皮買賣合同甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮，愿意出讓給乙方，乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.地皮位置：該地塊位于__________，四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.地皮面積：土地面積共計__________平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該塊地皮的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。-首付款：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：__________元整），含定金。-尾款：在完成地皮相關(guān)手續(xù)變更后_____個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)確保對該塊地皮擁有合法的處分權(quán)，保證該地塊無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該地塊，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并雙倍返還乙方已支付的款項。3.負責協(xié)助乙方辦理地皮相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)等，辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的[明確由甲方承擔的費用項目]由甲方承擔。4.在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，按照乙方要求及時交付地皮，并確保交付時地皮的現(xiàn)狀符合雙方約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)協(xié)助，辦理地皮受讓手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.在辦理地皮手續(xù)變更過程中，按照相關(guān)規(guī)定承擔應(yīng)由乙方承擔的費用。四、違約責任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/