解除租房合同補(bǔ)償協(xié)議書

解除租房合同補(bǔ)償協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定由乙方租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。二、補(bǔ)償事項(xiàng)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此補(bǔ)償款包含但不限于乙方因提前解除租賃合同而遭受的裝修損失、搬遷費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________賬戶名稱：__________三、雙方承諾與保證1.甲方承諾按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。如甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方承諾在收到補(bǔ)償款后，不得再就原租賃合同向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其自身及相關(guān)人員不得干擾甲方對(duì)租賃房屋的正常使用和處置。3.雙方保證對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因主張權(quán)利而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽