農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)模板

農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)模板

農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積為_(kāi)_________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該農(nóng)田四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方租賃農(nóng)田的總面積為_(kāi)_____畝，每年租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、農(nóng)田用途乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田上進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方能夠正常使用農(nóng)田。3.協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭(zhēng)取相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的農(nóng)田。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，合理利用農(nóng)田資源，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。如因乙方原因造成農(nóng)田損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃的農(nóng)田。乙方在租賃期間所建設(shè)的地上附著物（如臨時(shí)建筑物、灌溉設(shè)施等），應(yīng)在協(xié)議期滿前自行拆除或與甲方協(xié)商處置方式；如乙方未拆除且未與甲方協(xié)商一致，甲方有權(quán)自行處置，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變農(nóng)田用途或在農(nóng)田上進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改完畢，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)田，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)