小區(qū)車位售賣合同協(xié)議書

小區(qū)車位售賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置及編號]，車位類型為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]。二、價格及付款方式1.該車位售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部車位款。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部車位款后的______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如有），以及該車位相關(guān)的原始憑證、資料等（如車位購買合同、發(fā)票等）。四、產(chǎn)權(quán)及使用約定1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)或一方承擔(dān)]承擔(dān)。2.若該車位為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)向乙方提供該車位合法有效的使用權(quán)證明文件，并確保乙方在使用期限內(nèi)享有對該車位的正常使用權(quán)利。乙方在使用期限內(nèi)不得擅自改變車位的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取車位款。2.保證所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，對該車位享有合法的處置權(quán)。3.按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，并提供相關(guān)的證明文件和資料。4.在乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）過程中，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并在符合約定的情況下使用該車位。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位款。3.在取得車位后，遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得影響其他業(yè)主的正常生活和小區(qū)的公共秩序。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部車位款，同時甲方應(yīng)按照車位款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照車位款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲