租賃賓館房間合同協(xié)議書VIP

租賃賓館房間合同協(xié)議書

租賃賓館房間合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有賓館房間可供出租，乙方有意租賃該房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設(shè)施包括但不限于床、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等（具體設(shè)施清單可另附附件）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前騰空并返還租賃房間給甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且租賃房間及配套設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用租賃房間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。水電費按照賓館實際收費標(biāo)準(zhǔn)及乙方實際用量計算，其他費用按照相關(guān)部門規(guī)定或乙方與相關(guān)服務(wù)提供商約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門或服務(wù)提供商繳納費用，如因乙方未按時繳費導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，租賃房間的正常維護保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保租賃房間及配套設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間按照約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，保障乙方正常使用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得無故干擾乙方正常生活，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及人身安全或財產(chǎn)安全的情況），甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進入租賃房間進行必要的處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房間及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及配套設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃房間或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)遵守賓館的各項規(guī)章制度，保持租賃房間的整潔衛(wèi)生，不得影響其他住客的正常生活。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或相關(guān)費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空并返還租賃房間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃房間結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃房間、在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲