小區(qū)供暖合同協(xié)議書模板

小區(qū)供暖合同協(xié)議書模板

小區(qū)供暖合同協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受暖方，小區(qū)業(yè)主委員會或相關(guān)管理方）：名稱：______________________負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備提供供暖服務(wù)的能力和資質(zhì)，乙方代表小區(qū)業(yè)主有供暖需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)內(nèi)所有具備供暖條件的建筑物及附屬設(shè)施提供供暖服務(wù)。2.供暖標(biāo)準(zhǔn)-供暖期內(nèi)，室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)達(dá)到[具體溫度]攝氏度。但因室外溫度過低、建筑物保溫等乙方原因?qū)е率覂?nèi)溫度無法達(dá)標(biāo)的情況除外。-供暖時間為每年[開始日期]至次年[結(jié)束日期]，具體時間可根據(jù)實際天氣情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、供暖費用及支付方式1.供暖費用-供暖費用按照建筑面積計算，每平方米[X]元。小區(qū)總供暖面積為[具體面積]平方米，供暖費用總計[具體金額]元（大寫：______________________）。-上述費用包含供暖所需的燃料費、水電費、設(shè)備維護(hù)費等所有相關(guān)費用，但不包括因乙方特殊要求或因乙方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式-乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________）。-剩余供暖費用，乙方應(yīng)在供暖期開始后[X]個月內(nèi)一次性支付完畢。-甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取供暖費用。-有權(quán)對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對小區(qū)業(yè)主正常生活的影響。-在乙方未按照合同約定支付供暖費用時，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)-按照本合同約定的供暖服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。-配備專業(yè)的供暖設(shè)備和技術(shù)人員，確保供暖設(shè)施正常運行。在供暖期間，如發(fā)生設(shè)備故障或其他緊急情況，應(yīng)及時進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供暖。-定期對供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，延長設(shè)備使用壽命。-接受乙方和小區(qū)業(yè)主的監(jiān)督，對乙方和業(yè)主提出的合理意見和建議應(yīng)及時處理和反饋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，并對供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-在甲方未按照合同約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以改進(jìn)，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的供暖費用或追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)-按照本合同約定的支付方式和時間，按時足額向甲方支付供暖費用。-協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的維護(hù)和管理工作，向小區(qū)業(yè)主宣傳正確使用供暖設(shè)施的方法，提醒業(yè)主愛護(hù)供暖設(shè)施。-在供暖期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)問題或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。四、供暖設(shè)施維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供暖主管道及公共供暖設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施正常運行。2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主室內(nèi)供暖設(shè)施的日常管理，并協(xié)助甲方做好業(yè)主室內(nèi)供暖設(shè)施的維修工作。業(yè)主室內(nèi)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或無法正常運行的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供供暖服務(wù)對應(yīng)的供暖費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^[X]小時，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)時間段的供暖費用，并要求甲方按照扣除費用的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的支付方式和時間支付供暖費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____