2025年關(guān)于商場店鋪租賃合同范本

2025年關(guān)于商場店鋪租賃合同范本商場店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于商場（以下簡稱“租賃場地”）的事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同如下：第一條租金及支付方式1.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。1.2租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人名稱：收款人賬號：開戶行：（2）現(xiàn)金支付：支付地點：1.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。1.4延遲支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期金額%的違約金。1.5租金調(diào)整：在本合同期限內(nèi)，若租賃場地所處地區(qū)的市場租金標準發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金經(jīng)雙方書面確認后生效。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期限屆滿前個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿：租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，不得無故占用或損壞。第三條經(jīng)營范圍及禁止行為3.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃場地內(nèi)僅限于經(jīng)營商品/服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或從事與約定不符的經(jīng)營活動。3.2禁止行為：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事下列行為：（1）銷售假冒偽劣商品或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品；（2）進行非法經(jīng)營活動或違反法律法規(guī)的行為；（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；（4）在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（5）在租賃場地外亂堆亂放物品或破壞公共設(shè)施。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，包括但不限于監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動、維護公共區(qū)域的整潔與安全。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地及周邊環(huán)境進行合理改造，但應(yīng)提前日書面通知乙方并征得乙方書面同意。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的證照手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費。（2）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方及商場其他商戶的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)愛護租賃場地及公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)章制度，并服從甲方的統(tǒng)一管理。（5）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或用于擔保等用途，否則視為違約。4.3安全責任：租賃場地的安全管理由乙方負責，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)安全標準，并購買相關(guān)保險。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全問題，由乙方承擔全部責任。4.4裝修責任：乙方在租賃場地內(nèi)的裝修須經(jīng)甲方書面同意，并遵守甲方的裝修規(guī)范。裝修費用由乙方自理，甲方不承擔任何裝修費用。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞其裝修部分，甲方亦有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃場地原狀。第五條費用承擔5.1日常費用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費等能源費用；（2）物業(yè)管理費：人民幣元/月；（3）垃圾處理費及其他相關(guān)費用。上述費用由乙方直接向相關(guān)單位或甲方指定的機構(gòu)支付。5.2稅費：租賃期內(nèi)，與本合同相關(guān)的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除：（1）如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。（2）如乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）如甲方擅自提高租金或變更租賃場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3合同解除后：（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，清理租賃場地內(nèi)物品，并將租賃場地完好無損地交還甲方。（2）雙方結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方履行完上述義務(wù)后日內(nèi)退還乙方已支付的押金（不計利息）。第七條違約責任7.1乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，除按本合同支付違約金外，甲方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)（如供水、供電）直至費用結(jié)清。（2）乙方擅自變更經(jīng)營范圍或從事禁止行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同，不予退還押金。7.2甲方違約責任：（1）甲方未按期交付租賃場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）甲方無正當理由提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3雙方聯(lián)絡(luò)方式：甲方：乙方