租地種地合同協(xié)議書模板

租地種地合同協(xié)議書模板

租地種地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]畝。2.該土地的四至界限為：東至[東至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]。3.土地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為[X]元，共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)土地的正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的問題。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交回租賃土地，但乙方在租賃期間為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（如農(nóng)機(jī)具等）除外。乙方有權(quán)自行處置上述可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備。對(duì)于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物，乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后合理時(shí)間內(nèi)自行收獲或處置。五、土地用途乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施，乙方應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)和使用應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)要求。六、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體交付日期]辦理土地交付手續(xù)。甲方應(yīng)將土地現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應(yīng)保證土地的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定，如有不符合之處，甲方有權(quán)要求乙方整改或要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致土地部分或全部滅失、無法使用的，租金應(yīng)按照土地實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整或減免。3.若因政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有（如有明確法律規(guī)定或雙方另有約定的除外）。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議