房租委托服務(wù)合同協(xié)議書

房租委托服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套/間（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），有意委托乙方提供房租相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的房租收取、催繳等相關(guān)事務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)與該房屋租戶溝通協(xié)調(diào)房租相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于解答疑問(wèn)、處理糾紛等。二、委托房屋信息1.該房屋位于：____________________（具體地址）。2.建筑面積：______平方米，房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。三、委托期限本委托服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方提供服務(wù)的進(jìn)展情況及結(jié)果。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、本人有效身份證件等相關(guān)資料的復(fù)印件，并確保資料真實(shí)有效。3.甲方應(yīng)保證該房屋的出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方明確告知該房屋存在的任何影響房租收取等相關(guān)問(wèn)題的情況。4.在委托期間，甲方不得擅自干預(yù)乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常工作，但有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房租收取等相關(guān)情況，包括但不限于租戶租金繳納情況、是否存在拖欠等問(wèn)題。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方按照每月實(shí)際收取房租金額的______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月收到房租后的______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日