2025年嘉興房屋租賃合同示例

2025年嘉興房屋租賃合同示例合同編號(hào)：本合同由以下雙方于嘉興市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于嘉興市區(qū)路號(hào)幢室的房屋出租給乙方。該房屋為（商品房/二手房/其他性質(zhì)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：（如：居住/商業(yè)/辦公等），房屋現(xiàn)狀為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。租金支付時(shí)間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，以后按月支付。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為、房屋無(wú)損壞、費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于擁有完整的產(chǎn)權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方要求時(shí)提供必要的維修服務(wù)。甲方不得無(wú)故收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，若物業(yè)費(fèi)由乙方代為支付，則甲方應(yīng)于日內(nèi)全額返還。其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)）由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得將房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得同意，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若甲方因乙方違約行為（如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等）解除合同的，應(yīng)提前日通知乙方，且不退還押金。若乙方因甲方原因（如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬爭(zhēng)議）解除合同的，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)支付逾期期間的利息。甲方逾期交房的，應(yīng)按日支付乙方已付租金的%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向嘉興市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月