2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)辦公房買賣合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)辦公房買賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方為商業(yè)辦公房的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該商業(yè)辦公房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米用途：商業(yè)辦公房屋結(jié)構(gòu)：其他信息：第二條房?jī)r(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。（2）首付款：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方支付首付款人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。（3）余款：余款人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）由乙方通過(guò)銀行按揭、公積金貸款或其他方式支付。2.3甲乙雙方一致同意，若任何一方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2甲方應(yīng)在交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。4.2若乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。4.3若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。4.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按已收款項(xiàng)的%向乙方支付賠償金。4.5若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方已支付的定金不予退還。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條物業(yè)管理及其他費(fèi)用6.1自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)將其與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等）結(jié)清，若未結(jié)清，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條通知與送達(dá)8.1本合同項(xiàng)下發(fā)出的所有通知、函件均應(yīng)采用書面形式。8.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式或電子郵箱，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。8.3通知一經(jīng)送達(dá)，視為已履行通知義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月