2025無產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同范本

2025無產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的無產(chǎn)權(quán)公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法處分權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號，具體位置以本合同附件《標(biāo)的物位置圖》為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的物的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，無產(chǎn)權(quán)。1.3標(biāo)的物的現(xiàn)狀：（例如：毛坯、精裝、部分使用等）。1.4標(biāo)的物的用途：（例如：居住、辦公、商業(yè)等）。第二條合同價款及支付方式2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付合同價款：第一期定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期尾款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3甲方應(yīng)當(dāng)開具合法的收款憑證，并在收到每期款項后日內(nèi)向乙方提供收據(jù)。第三條交房時間及條件3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方使用，交房時間為點分。3.2交房時，甲方應(yīng)當(dāng)提供標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明，并將標(biāo)的物的現(xiàn)狀以書面形式告知乙方。3.3交房后，標(biāo)的物的管理責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金。4.2如乙方未能按本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金。4.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給另一方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第五條稅費分擔(dān)5.1本次標(biāo)的物交易所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由方承擔(dān)。5.2若雙方對稅費的承擔(dān)有其他約定，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1由于標(biāo)的物為無產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，雙方同意并確認(rèn)，標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起年內(nèi)，若標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定可以辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證其對標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、地點及方式交付標(biāo)的物；甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、方式支付合同價款；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并管理標(biāo)的物，不得進行違法活動；乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付標(biāo)的物的管理費用及相關(guān)稅費。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：