工地租賃合同補充協(xié)議書

工地租賃合同補充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《工地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃設備設備名稱及規(guī)格型號：[詳細列舉租賃設備的名稱、規(guī)格型號，如塔式起重機（型號：QTZ63）、混凝土攪拌機（型號：JS500）等]數(shù)量：[具體數(shù)量]租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃用途：僅限于乙方[具體工地名稱]項目的施工使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃設備轉租給第三方或用于其他項目。2.場地租賃場地位置：位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。場地用途：乙方作為[具體施工項目名稱]的材料堆放、機械設備停放及部分施工操作場地使用。租賃期限：與上述租賃設備租賃期限一致。3.其他服務甲方負責提供設備的安裝、調試服務，并確保設備在租賃期間正常運行。安裝調試費用已包含在租賃費用中，不再另行收取。甲方應按照乙方的要求，定期對租賃設備進行維護保養(yǎng)，確保設備的安全性和可靠性。維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方操作不當或人為損壞導致的維修費用除外。在租賃期間，甲方應安排專業(yè)操作人員負責設備的操作，操作人員應具備相應的資質證書和操作經(jīng)驗。操作人員的工資、福利等費用由甲方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方收取租賃費用及其他相關費用。有權對乙方使用租賃設備及場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用或損壞租賃設備及場地的行為，有權要求乙方立即停止并采取相應的補救措施，同時有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，有權收回租賃設備及場地。2.義務應按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方提供符合質量要求的租賃設備及場地，并確保設備的安全性和場地的適用性。負責租賃設備的安裝、調試、維護保養(yǎng)及操作人員的配備，確保設備在租賃期間正常運行。如因設備故障或其他原因影響乙方正常施工，應及時采取措施進行修復，如因甲方原因導致乙方工期延誤或其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。如因甲方原因導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃設備及場地轉租給第三方或用于其他項目。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定，使用租賃設備及場地進行施工。在租賃期限內，對租賃設備享有使用權，但不得擅自對設備進行改裝、拆除或轉租給第三方。有權要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定，提供相應的服務和保障。如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方采取措施予以糾正，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本補充協(xié)議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租賃費用及其他相關費用。如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的租賃費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。應合理使用租賃設備及場地，不得擅自改變設備的用途或損壞場地的設施。如因乙方原因導致設備損壞或場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，配合甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。在租賃設備使用過程中，乙方應安排專人負責設備的現(xiàn)場管理，確保設備的安全使用。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，應按照甲方的要求，將租賃設備及場地完好無損地歸還甲方。如乙方逾期歸還，應按照原租賃費用標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃設備的租賃費用為每月[X]元，場地租賃費用為每月[X]元，其他服務費用為每月[X]元，以上費用合計每月[X]元。租賃費用的計算方式為：租賃期限自起始日期起計算至結束日期止，按照實際租賃天數(shù)計算，不足一個月的按照日租金計算。2.支付方式乙方應在每月的[X]日前向甲方支付上月的租賃費用。支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方支付的租賃費用后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。如乙方需要開具增值稅專用發(fā)票，應在支付租賃費用前向甲方提供開票信息，否則甲方有權不開具增值稅專用發(fā)票，由此導致的稅務風險由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定提供租賃設備及場地、服務或未履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付租賃費用或其他相關費用，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的租賃費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃設備的用途、損壞設備或場地設施、將租賃設備轉租給第三方或違反本補充協(xié)議及原合同的其他約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本補充協(xié)議，并收回租賃設備及場地，乙方已支付的租賃費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因上述原因導致租賃期限縮短或租賃設備及場地使用時間減少的，乙方應按照實際使用情況支付租賃費用，甲方應按照實際租賃期限收取租賃費用。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議作為《工地租賃合同》的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致