高層安裝陽光房協(xié)議書

高層安裝陽光房協(xié)議書?甲方（安裝方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（業(yè)主方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方欲在其高層住宅安裝陽光房，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就高層安裝陽光房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.陽光房安裝位置：乙方位于[具體樓號及單元][樓層][房間號]的高層住宅陽臺。2.陽光房規(guī)格及材質規(guī)格：陽光房整體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為從陽臺地面至頂部最高點[X]米。陽光房四周及頂部框架采用[具體材質，如鋁合金材質，詳細說明鋁合金的型號、壁厚等參數(shù)]，玻璃選用[具體玻璃類型，如雙層中空鋼化玻璃，說明玻璃的厚度、隔音隔熱性能指標等]。材質質量要求：框架材質需符合國家相關標準，具備足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及當?shù)氐臍夂驐l件（包括風力、雨雪等）。玻璃應具備良好的隔音、隔熱、安全性能，符合建筑玻璃應用技術規(guī)程的要求。3.陽光房功能采光功能：通過大面積的玻璃設計，確保陽光房內能夠充分接收自然光線，為室內提供充足的照明。休閑功能：作為乙方休閑、觀景的空間，可在陽光房內設置桌椅、沙發(fā)等休閑設施。防護功能：有效阻擋外界灰塵、噪音等，起到一定的防護作用，同時保證居住安全。4.安裝服務內容基礎施工：根據(jù)陽光房的設計要求，對陽臺地面進行必要的平整和加固處理，確保陽光房安裝基礎穩(wěn)固。框架安裝：按照設計方案精確安裝陽光房框架，保證框架的垂直度和水平度，連接牢固，無縫隙。玻璃安裝：安全、準確地安裝玻璃，確保玻璃密封良好，無滲漏現(xiàn)象，且玻璃的安裝位置符合設計要求。配套設施安裝：安裝通風裝置（如開窗器、排風扇等）、遮陽裝置（如遮陽簾、遮陽網(wǎng)等，根據(jù)實際約定）以及排水系統(tǒng)等配套設施，確保其正常運行。清理及驗收：安裝完成后，清理現(xiàn)場，將所有垃圾清運出場，并配合乙方進行全面驗收，確保陽光房各項指標符合合同要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取安裝費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供陽光房安裝所需的詳細設計方案和施工圖紙，并經乙方確認。按照國家相關標準和合同約定的規(guī)格、材質、質量要求進行陽光房的制作與安裝。安排專業(yè)的施工人員進行安裝作業(yè)，施工人員應具備相應的資質和經驗。施工過程中遵守乙方住宅物業(yè)管理的相關規(guī)定，文明施工，不得對乙方及其他業(yè)主的生活造成不必要的干擾。負責辦理陽光房安裝所需的相關審批手續(xù)（如涉及），確保安裝行為符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。在安裝過程中如發(fā)現(xiàn)乙方提供的安裝場地存在問題或其他影響安裝的因素，應及時通知乙方協(xié)商解決。安裝完成后，負責對陽光房進行質量保修，保修期限按照國家相關規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定的規(guī)格、材質、質量要求及安裝服務內容進行施工。對甲方的施工過程和安裝質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在陽光房安裝完成后，按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題有權要求甲方及時整改。2.義務向甲方提供陽光房安裝所需的場地，并確保場地符合安裝條件。按照合同約定的時間和方式向甲方支付安裝費用。協(xié)助甲方辦理陽光房安裝所需的相關手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件或信息。在甲方施工過程中給予必要的配合，如提供臨時用水用電便利等。對甲方提交的設計方案和施工圖紙進行審核確認，如有異議應及時提出。在陽光房安裝完成后，按照合同約定的驗收標準和程序進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。三、安裝費用及支付方式1.安裝費用：本陽光房安裝工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含陽光房的制作、安裝、材料、運輸、配套設施安裝以及清理驗收等全部費用，但不包括可能涉及的相關審批費用（如由乙方負責審批費用，則按實際發(fā)生額另行支付給甲方）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在陽光房框架安裝完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付安裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：陽光房整體安裝完成并通過乙方最終驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余安裝費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準陽光房的規(guī)格尺寸應符合合同約定的設計要求，誤差范圍在允許偏差之內?？蚣懿馁|的型號、規(guī)格、質量應符合國家相關標準及合同約定，框架安裝牢固，無松動、變形現(xiàn)象。玻璃的類型、厚度、質量應符合合同要求，玻璃安裝平整、密封良好，無滲漏、破損現(xiàn)象。通風裝置、遮陽裝置、排水系統(tǒng)等配套設施安裝齊全，運行正常，滿足設計功能要求。陽光房整體外觀應美觀、整潔，表面無劃痕、污漬等缺陷。2.驗收方式過程驗收：在陽光房安裝過程中，甲方應提前通知乙方對關鍵工序（如基礎施工、框架安裝、玻璃安裝等）進行驗收，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。經乙方驗收合格后方可進行下一道工序。最終驗收：陽光房整體安裝完成后，甲方應提前[X]個工作日通知乙方進行最終驗收。乙方應組織相關人員按照驗收標準進行全面檢查。驗收合格后，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。五、保修責任1.保修期限：甲方對本陽光房安裝工程提供[X]年的質量保修服務。自陽光房通過乙方最終驗收合格之日起計算。2.保修范圍：包括陽光房框架、玻璃、通風裝置、遮陽裝置、排水系統(tǒng)等所有安裝工程內容。3.保修責任在保修期限內，如因甲方安裝質量問題導致陽光房出現(xiàn)損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修人員上門維修。對于因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的陽光房損壞，甲方負責提供維修服務，但乙方應承擔相應的維修費用。甲方應定期對陽光房進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的規(guī)格、材質、質量要求及安裝服務內容進行施工，乙方有權要求甲方整改，整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致陽光房安裝延誤，每延誤一天，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；如因安裝延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方未按照合同約定履行保修義務的，乙方有權自行委托他人維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付安裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工作量對應的費用及違約金。乙方無正當理由拒絕或拖延驗收的，視為驗收合格，乙方應按照合同約定支付剩余款項。因乙方原因導致安裝工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向陽光房安裝所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.