拆除房屋安全生產(chǎn)協(xié)議書

拆除房屋安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬拆除[房屋地址]的房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負責(zé)該拆除工作，為明確雙方在拆除房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：位于[房屋詳細地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)。該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.拆除內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、地下室等）、裝修裝飾部分，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理運至指定的垃圾處理場。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、規(guī)劃許可證等，并確保所提供資料的真實性、完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織實施。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理運至指定的垃圾處理場，不得隨意丟棄。負責(zé)拆除過程中的現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場整潔有序。拆除工作完成后，負責(zé)將拆除現(xiàn)場清理平整，恢復(fù)原狀。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況時，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方做好相關(guān)處理工作。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、環(huán)保費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，乙方提交完整的結(jié)算資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____