房屋租賃合同賠償協(xié)議書

房屋租賃合同賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體違約事項]，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成了損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋配套設施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的主要配套設施，如家具、電器等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務。甲方應向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。甲方應按照原租賃合同約定履行房屋交付及維修等義務，但因乙方違約導致的除外。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款項。乙方應妥善保管租賃房屋及相關(guān)設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方原因造成房屋損壞或其他損失的，乙方應負責修復或賠償。三、違約事項及賠償責任1.乙方違約情形及賠償若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃合同，乙方應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新招租的中介費、空置期租金損失等。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照前款規(guī)定支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若無法恢復原狀，乙方應按照市場評估價值賠償甲方房屋損失。2.甲方違約情形及賠償若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除租賃合同，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃房屋投入的裝修費用、搬遷費用等。若甲方未能按照原租賃合同約定履行房屋交付義務或維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。四、賠償方式及支付時間1.賠償方式雙方同意，賠償方式為貨幣賠償。2.支付時間若乙方應向甲方支付賠償款項，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。若甲方應向乙方支付賠償款項，甲方應在[具體情形確定的支付期限]內(nèi)支付給乙方。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字