商品預(yù)售合同調(diào)解協(xié)議書

商品預(yù)售合同調(diào)解協(xié)議書?甲方（預(yù)售方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（預(yù)購方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體商品名稱]預(yù)售事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商品名稱：[詳細商品名稱，如某品牌新款智能手機、某樓盤商品房等]2.規(guī)格型號：[明確商品的規(guī)格、型號，例如手機的型號代碼、商品房的戶型面積等]3.商品數(shù)量：[預(yù)售商品的具體數(shù)量，如手機的臺數(shù)、商品房的套數(shù)]4.交付標準：對于預(yù)售的商品，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)通行標準。例如，預(yù)售的手機應(yīng)具備全新、無質(zhì)量瑕疵、功能完好等特點；預(yù)售的商品房應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，具備水、電、氣等基本生活設(shè)施，并達到合同約定的裝修標準等。服務(wù)類預(yù)售應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。如預(yù)售的教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)明確培訓(xùn)課程設(shè)置、授課教師資質(zhì)、培訓(xùn)地點及時間安排等。5.商品或服務(wù)的交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前完成商品的交付或服務(wù)的履行。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明預(yù)計延遲的時間。對于預(yù)售的商品房，交付時間以合同約定的交付期限為準。甲方應(yīng)在交付前取得該商品房所在樓棟的建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件，并按照合同約定的條件和標準向乙方交付房屋。6.交付地點：若為商品交付，交付地點為[具體交付地點，如甲方營業(yè)場所、乙方指定地點等]。對于預(yù)售的商品房，交付地點為該商品房所在地。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的預(yù)售款。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，對預(yù)售商品或服務(wù)進行合理調(diào)整和安排。2.義務(wù)：向乙方如實提供預(yù)售商品或服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于商品的質(zhì)量、性能、售后服務(wù)等，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式向乙方交付商品或提供服務(wù)。負責(zé)辦理與預(yù)售商品或服務(wù)相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，并確保其合法性和有效性。在商品交付前，妥善保管預(yù)售商品，確保商品安全、完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致商品損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于商品維修、保養(yǎng)、退換貨等，具體售后服務(wù)內(nèi)容和方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的條件和方式，要求甲方交付商品或提供服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。對甲方提供的預(yù)售商品或服務(wù)信息進行查詢和核實。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付預(yù)售款。配合甲方辦理與預(yù)售商品或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收商品或服務(wù)時，按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)的責(zé)任。不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。三、預(yù)售款支付及相關(guān)事宜1.預(yù)售款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)售款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將預(yù)售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付預(yù)售款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付預(yù)售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付預(yù)售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......最后一期：在[具體日期]前，支付剩余預(yù)售款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式向乙方交付商品或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)售款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)售款，同時按照預(yù)售款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的商品或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或其他要求，甲方應(yīng)負責(zé)免費整改或更換，直至符合約定為止。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更預(yù)售商品或服務(wù)的內(nèi)容、標準等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照預(yù)售款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議已投入的成本、預(yù)期利益損失等。若乙方在驗收商品或服務(wù)時故意刁難或提出不合理要求，導(dǎo)致甲方無法正常交付或提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙