夫妻婚內(nèi)房屋分配協(xié)議書(shū)

夫妻婚內(nèi)房屋分配協(xié)議書(shū)?男方：__________________身份證號(hào)：__________________女方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買了房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確該房屋的分配事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.房屋購(gòu)買情況：雙方于______年______月______日以______（男方/女方）名義簽訂購(gòu)房合同，支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中首付款為人民幣_(tái)_____元，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______（男方/女方）所有。2.房屋剩余貸款由______（男方/女方）負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，______（另一方）不再承擔(dān)該房屋的貸款償還責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、出租等，但不得損害另一方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)償還房屋剩余貸款，確保房屋貸款的正常償還，避免因逾期還款給雙方造成不利影響。在房屋貸款還清后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______（房屋所有權(quán)方）承擔(dān)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非經(jīng)過(guò)另一方書(shū)面同意。如因特殊情況需要進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知另一方，并將所得收益合理分配給雙方。（二）非房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房屋居住期間享有合法的居住權(quán)，房屋所有權(quán)方應(yīng)保障非房屋所有權(quán)方的正常居住需求，不得無(wú)故干擾或妨礙其居住。有權(quán)在房屋內(nèi)正常使用與居住相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)協(xié)助房屋所有權(quán)方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、簽字等。按照房屋使用現(xiàn)狀使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在房屋所有權(quán)方需要對(duì)房屋進(jìn)行合理處置（如裝修、改造、出租等）時(shí)，應(yīng)給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓。四、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償1.鑒于房屋分配給______（男方/女方），______（另一方）放棄房屋產(chǎn)權(quán)，______（房屋所有權(quán)方）應(yīng)向______（另一方）支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。2.該財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付至______（另一方）指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行自己的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如房屋所有權(quán)方未按照約定按時(shí)償還房屋剩余貸款，導(dǎo)致逾期還款產(chǎn)生不良信用記錄或其他法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。3.如非房屋所有權(quán)方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或妨礙房屋所有權(quán)方對(duì)房屋進(jìn)行合理處置的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，