人防租賃轉讓合同范本

人防租賃轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有人防設施的租賃權，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該人防租賃權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就人防租賃權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）人防設施基本情況1.該人防設施位于[詳細地址]，具體用途為[使用用途]。2.人防設施建筑面積為[X]平方米，其內(nèi)部結構狀況良好，具備正常使用功能。（二）租賃期限及剩余期限1.甲方與人防設施所有權人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]。2.截至本合同簽訂之日，剩余租賃期限為[剩余期限時長]，自本合同生效之日起計算。（三）租金及支付方式1.原租賃合同約定的租金標準為每月[X]元。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，于[具體支付日期]前支付至指定賬戶。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得轉讓價款。有權要求乙方按照原租賃合同的約定使用人防設施。2.義務保證對擬轉讓的人防租賃權擁有合法處分權，保證該租賃權未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知人防設施的現(xiàn)狀、使用情況、相關費用繳納情況等信息。協(xié)助乙方辦理與租賃權轉讓相關的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃權。在租賃權轉讓期間，配合乙方處理與原租賃合同相關的事宜，包括但不限于協(xié)助乙方與原出租人溝通、提供必要的文件資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權在剩余租賃期限內(nèi)按照原租賃合同的約定使用人防設施。有權要求甲方協(xié)助辦理租賃權轉讓的相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關費用，承擔因使用人防設施而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。合理使用人防設施，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修，不得將人防設施轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同的約定將人防設施交還甲方或原出租人，并保證設施完好無損。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次人防租賃權轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成租賃權轉讓的相關手續(xù)（以相關部門出具的證明文件為準）后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實際取得人防設施的租賃權并開始正常使用后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能保證租賃權的合法性及無權利瑕疵，導致乙方無法正常取得租賃權或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，向乙方隱瞞人防設施的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反原租賃合同的約定使用人防設施，導致甲方或原出租人遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將人防設施轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址，任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應及時書面通知對方。如一方按照對方預留的地址或聯(lián)系方式發(fā)出通知，視為已送達對方。（四）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除，雙方應按照實際使用情況結算相關費用。（五）附件本合同附件包括但不限于甲方與人防設施所有權人簽訂的租賃合同復印件、人防設施相關資料