創(chuàng)意中心共建協(xié)議書

創(chuàng)意中心共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方均具有在創(chuàng)意領(lǐng)域開展合作與創(chuàng)新的意愿，為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共同建設(shè)一個具有創(chuàng)新性和影響力的創(chuàng)意中心，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、共建創(chuàng)意中心的宗旨與目標(biāo)1.宗旨：本創(chuàng)意中心旨在匯聚各方創(chuàng)意資源，促進(jìn)創(chuàng)意的交流與融合，推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為社會創(chuàng)造更多具有創(chuàng)新性和商業(yè)價值的產(chǎn)品與服務(wù)。2.目標(biāo)：在[具體時間段]內(nèi)，將創(chuàng)意中心打造成為本地區(qū)領(lǐng)先的創(chuàng)意孵化平臺，吸引[X]家以上優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意企業(yè)入駐，每年孵化出[X]個具有市場潛力的創(chuàng)意項目，并實現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地設(shè)施甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場地作為創(chuàng)意中心的運(yùn)營場所，場地面積為[X]平方米，包括辦公區(qū)域、創(chuàng)意工作室、會議室、展示廳等功能區(qū)域。場地應(yīng)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通信、消防設(shè)施等，并按照創(chuàng)意中心的功能需求進(jìn)行合理裝修和布局。2.運(yùn)營服務(wù)乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)意中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于制定運(yùn)營規(guī)章制度、人員招聘與管理、活動策劃與組織等。乙方應(yīng)提供一系列增值服務(wù)，如創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項目對接、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)咨詢、市場推廣等，幫助入駐企業(yè)提升創(chuàng)新能力和市場競爭力。3.創(chuàng)意資源整合雙方共同整合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)資源，包括但不限于創(chuàng)意人才、創(chuàng)意機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)等，建立資源共享平臺，為入駐企業(yè)提供全方位的支持。積極開展對外合作與交流活動，拓展創(chuàng)意中心的影響力和合作網(wǎng)絡(luò)，吸引更多優(yōu)質(zhì)資源入駐。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解創(chuàng)意中心的運(yùn)營情況，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得創(chuàng)意中心的相關(guān)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理創(chuàng)意中心運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如場地租賃備案、工商注冊等。配合乙方開展創(chuàng)意中心的宣傳推廣活動，提升創(chuàng)意中心的知名度和影響力。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展創(chuàng)意中心的運(yùn)營管理工作。有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得創(chuàng)意中心運(yùn)營產(chǎn)生的收益分成。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的宗旨和目標(biāo)，負(fù)責(zé)創(chuàng)意中心的日常運(yùn)營管理，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。制定科學(xué)合理的運(yùn)營計劃和預(yù)算，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，定期向甲方匯報運(yùn)營情況。加強(qiáng)對入駐企業(yè)的管理和服務(wù)，確保入駐企業(yè)遵守創(chuàng)意中心的規(guī)章制度，維護(hù)創(chuàng)意中心的良好形象。積極整合創(chuàng)意資源，不斷提升創(chuàng)意中心的服務(wù)質(zhì)量和創(chuàng)新能力。四、收益分配與支付方式1.收益分配原則創(chuàng)意中心的收益主要來源于入駐企業(yè)的租金收入、服務(wù)收費(fèi)、項目合作收益等。雙方按照[具體比例]進(jìn)行收益分成，其中甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.收益核算周期以自然年度為收益核算周期，每年[具體日期]對創(chuàng)意中心上一年度的收益進(jìn)行核算。3.支付方式經(jīng)雙方核算確認(rèn)收益金額后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.創(chuàng)意中心運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于創(chuàng)意作品、商標(biāo)、專利、軟件著作權(quán)等，按照以下原則確定歸屬：由入駐企業(yè)獨(dú)立創(chuàng)作完成的知識產(chǎn)權(quán)，歸該企業(yè)所有。雙方共同投入資源創(chuàng)作完成的知識產(chǎn)權(quán)，雙方共同享有所有權(quán)，任何一方如需使用或轉(zhuǎn)讓該知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照約定分配收益。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理知識產(chǎn)權(quán)的申請、登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致創(chuàng)意中心無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致創(chuàng)意中心運(yùn)營不善或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施予以糾正，如給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.雙方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因協(xié)議解除給對方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定