天寶集團續(xù)租協(xié)議書

天寶集團續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[天寶集團全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[具體代碼/號碼]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[公司地址/個人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意續(xù)租甲方名下的相關(guān)標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下續(xù)租協(xié)議：一、標的物描述1.租賃房產(chǎn)甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的具體樓層為[X]層，房屋布局為[詳細布局描述]，包含[列舉主要房間數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個等]。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[X]臺、熱水器[X]臺、抽油煙機[X]個、照明燈具若干等，并說明設(shè)施的品牌、型號等情況]。2.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。場地用途為[具體用途，如倉儲、加工等]。場地配套設(shè)施有：[描述配套設(shè)施，如消防設(shè)備、水電接口位置及容量等]。3.租賃設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括[設(shè)備名稱及清單，如生產(chǎn)設(shè)備[具體設(shè)備名稱及型號，如注塑機[品牌及型號]X臺、銑床[品牌及型號]X臺等]、辦公設(shè)備[電腦[品牌及配置]X臺、打印機[品牌及型號]X臺等]。設(shè)備的狀況：[說明設(shè)備目前的使用狀態(tài)、是否存在故障等情況]二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金標準該房產(chǎn)的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該場地的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃設(shè)備的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。以上租金合計年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整租金每[X]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定，調(diào)整幅度不超過[X]%。3.支付方式乙方應在每[支付周期，如季度、半年等]開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費用并按照協(xié)議約定交還租賃標的物后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用要求。負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶、營業(yè)執(zhí)照辦理等（如涉及），費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃標的物進行裝修、改造。負責租賃標的物內(nèi)部的日常維修保養(yǎng)，保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，如有損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標的物，承擔因使用租賃標的物產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方負責租賃標的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于更換燈泡、疏通管道等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修，如乙方無法自行維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修。甲方負責租賃標的物主體結(jié)構(gòu)及外部公共部分的維修保養(yǎng)，確保租賃標的物的安全使用。2.重大維修因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е伦赓U標的物需要進行重大維修的，由甲方負責維修，但因乙方使用不當或人為造成的重大損壞除外。如因乙方原因?qū)е滦枰卮缶S修，乙方應承擔相應的維修費用。重大維修如需乙方暫時停止使用租賃標的物，甲方應提前通知乙方，并合理安排乙方的臨時使用場地或給予一定的租金減免，減免期限根據(jù)維修所需時間確定。七、保險1.甲方責任甲方應自行購買租賃標的物的財產(chǎn)保險，保險范圍應涵蓋租賃標的物的價值，保險期限應與本協(xié)議租賃期限一致。甲方應在保險合同生效后[X]日內(nèi)將保險單復印件提供給乙方。2.乙方責任乙方應自行購買與租賃標的物使用相關(guān)的責任保險，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任，乙方購買的保險應足以覆蓋可能產(chǎn)生的賠償金額。乙方應在保險合同生效后[X]日內(nèi)將保險單復印件提供給甲方。八、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即交還租賃標的物，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為獲得的收益應歸甲方所有。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標的物，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。若乙方對租賃標的物造成損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方損壞的價值超過押金金額，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足差額。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合正常使用要求，應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，具體方式由雙方協(xié)商確定。如因甲方未及時維修導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充