安全拆除建筑合同范本

安全拆除建筑合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲方擬拆除位于[具體地址]的建筑（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方具備專業(yè)的拆除施工資質(zhì)及能力，能夠按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行安全拆除作業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物概況該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。建筑內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物的全部建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋頂?shù)?，以及所有附著于建筑物上的門窗、欄桿、廣告牌等附屬物。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)全部清理出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的建筑垃圾堆放場(chǎng)地。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、高效。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的建筑物、地下管線及其他公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解拆除標(biāo)的物的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理好拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整拆除作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事建筑拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間，組織實(shí)施拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)安全、高效、文明進(jìn)行。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡查，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄或傾倒。建筑垃圾的運(yùn)輸應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)輸單位進(jìn)行，并確保運(yùn)輸過程符合環(huán)保要求。在拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，平整場(chǎng)地，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件，并將拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料整理成冊(cè)，移交甲方存檔。對(duì)拆除作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工程的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業(yè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至建筑物[X]層]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法正常進(jìn)行，如未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或?qū)е录追匠袚?dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，或隨意丟棄、傾倒建筑垃圾，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂