項(xiàng)目監(jiān)理管理協(xié)議書

項(xiàng)目監(jiān)理管理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項(xiàng)目包含的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理管理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議。參與甲方組織的圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議，協(xié)助整理會議紀(jì)要，并對圖紙中存在的問題提出書面意見。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。2.施工階段對施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問題。對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，確保工程質(zhì)量符合要求。對工程安全進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度落實(shí)情況，督促施工單位做好安全防護(hù)措施，消除安全隱患，對安全事故及時進(jìn)行調(diào)查處理并上報(bào)甲方。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表及工程款支付申請，協(xié)助甲方控制工程投資，確保工程費(fèi)用不超過預(yù)算。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，組織召開工程例會，及時解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等之間的工作銜接。3.竣工驗(yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促施工單位進(jìn)行整改，整改合格后出具工程預(yù)驗(yàn)收報(bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會議，整理竣工驗(yàn)收資料，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，對工程質(zhì)量進(jìn)行評價。督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后及時辦理工程移交手續(xù)，并做好工程保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程招投標(biāo)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理管理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的監(jiān)理管理文件、報(bào)告等及時進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況及監(jiān)理管理服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理管理服務(wù)質(zhì)量。按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理管理職責(zé)，對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時匯報(bào)工程建設(shè)情況及監(jiān)理管理工作進(jìn)展。保守在監(jiān)理管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時進(jìn)行整改。四、監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若乙方未按照本協(xié)議約定按時提交監(jiān)理管理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理管理服務(wù)費(fèi)用。若乙方泄露在監(jiān)理管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定