鐵路貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

鐵路貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵路貨場(chǎng)一處，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵路貨場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鐵路貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵路貨場(chǎng)位置該鐵路貨場(chǎng)位于[具體地點(diǎn)]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.鐵路貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備鐵路專用線：包括長(zhǎng)度為[X]米的鐵軌、道岔[X]組、信號(hào)燈[X]個(gè)等相關(guān)鐵路專用線設(shè)施，能夠滿足貨物列車的正常裝卸和通行需求。裝卸設(shè)備：擁有門式起重機(jī)[X]臺(tái)，最大起重量為[X]噸；裝載機(jī)[X]輛，型號(hào)為[具體型號(hào)]；叉車[X]輛，承載能力為[X]噸等裝卸設(shè)備，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：貨場(chǎng)內(nèi)建有倉(cāng)庫(kù)[X]平方米，分為普通倉(cāng)庫(kù)和專用倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)具備防火、防潮、防蟲等功能；另有露天貨場(chǎng)[X]平方米，可用于堆放大型貨物或不怕日曬雨淋的貨物。辦公及生活設(shè)施：設(shè)有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；生活用房[X]間，包括宿舍、食堂、衛(wèi)生間等，能夠滿足員工的基本生活需求。3.鐵路貨場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)甲方已取得該鐵路貨場(chǎng)合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于鐵路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，且在轉(zhuǎn)讓前均處于有效狀態(tài)，并已按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鐵路貨場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鐵路貨場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等所有與該貨場(chǎng)相關(guān)的權(quán)益及轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鐵路貨場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在鐵路貨場(chǎng)實(shí)際交付給乙方，且乙方確認(rèn)貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等符合合同約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的鐵路貨場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與鐵路貨場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鐵路貨場(chǎng)的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于鐵路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在鐵路貨場(chǎng)實(shí)際交付給乙方前，負(fù)責(zé)保持貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)處理鐵路貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在鐵路貨場(chǎng)交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證貨場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公及生活設(shè)施等與合同約定一致，如有缺失或損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理鐵路貨場(chǎng)的相關(guān)證照變更手續(xù)。在鐵路貨場(chǎng)交付后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該貨場(chǎng)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與鐵路貨場(chǎng)相關(guān)的資料，并妥善保管。在辦理鐵路貨場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關(guān)部門的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在鐵路貨場(chǎng)實(shí)際交付后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)管理貨場(chǎng)，承擔(dān)貨場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。不得擅自改變鐵路貨場(chǎng)的用途和性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并事先征得甲方書面同意。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行鐵路貨場(chǎng)的交付。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)將鐵路貨場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等相關(guān)權(quán)益及資料全部交付給乙方，并確保貨場(chǎng)處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)貨場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公及生活設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鐵路貨場(chǎng)進(jìn)行接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行接收，視為乙方自動(dòng)放棄接收權(quán)利，甲方有權(quán)將貨場(chǎng)另行處置，乙方已支付的定金不予退還。乙方接收后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貨場(chǎng)存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，未保證鐵路貨場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或未按時(shí)交付鐵路貨場(chǎng)，或交付的貨場(chǎng)不符合合同約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照合同約定向乙方支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。如甲方未按照合同約定處理鐵路貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)相關(guān)債務(wù)的，甲方應(yīng)立即償還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變鐵路貨場(chǎng)的用途和性質(zhì)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行改造或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.