農(nóng)戶危房拆除協(xié)議書

農(nóng)戶危房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該危房"）已構(gòu)成危房，嚴(yán)重危及居住安全，為消除安全隱患，保障公共安全及甲方自身安全，甲方委托乙方對(duì)該危房進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該危房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋具體狀況如下：主體結(jié)構(gòu)部分：屋頂存在[具體損壞情況，如大面積坍塌、部分瓦片缺失等]；墻體出現(xiàn)[裂縫情況描述，如多處貫穿性裂縫、傾斜等]；梁柱有[損壞狀況，如腐朽、變形等]。附屬設(shè)施部分：包含[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、廁所等]，其中圍墻[長(zhǎng)度及損壞情況]，門樓[高度及損壞情況]，廁所[面積及損壞情況]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該危房的主體建筑及所有附屬設(shè)施，拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至[具體要求，如平整至地面標(biāo)高為[X]米等]。3.拆除方式及要求乙方應(yīng)采用[安全、環(huán)保的拆除方式，如機(jī)械拆除與人工拆除相結(jié)合等]進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)遵循以下要求：確保拆除作業(yè)安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。盡量減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定。拆除過(guò)程中不得損壞周邊相鄰建筑物及其他設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行危房拆除作業(yè)。有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和支持。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空該危房?jī)?nèi)的所有物品，并妥善保管或自行處理。因未騰空而導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事危房拆除作業(yè)所需的資質(zhì)和條件，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式及要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、順利完成。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響拆除工作或存在其他意外情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施妥善處理。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到本協(xié)議約定的清理標(biāo)準(zhǔn)，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等按照相關(guān)規(guī)定妥善處置。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除該危房所需的全部費(fèi)用，如拆除勞務(wù)費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、拆除后場(chǎng)地清理費(fèi)用以及辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（如涉及）等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除作業(yè)，并在開(kāi)始作業(yè)后的[X]日內(nèi)完成全部拆除工作及場(chǎng)地清理。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.因乙方原因未能按時(shí)完成拆除工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除作業(yè)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于危房拆除的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，確保拆除工作安全、徹底，拆除后的場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的清理標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除范圍是否符合約定、拆除方式是否符合要求、拆除現(xiàn)場(chǎng)是否清理干凈、建筑垃圾是否妥善處置等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的拆除作業(yè)安全方案，并采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)過(guò)程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。2.在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。乙方?yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)因事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)配合乙方做好拆除作業(yè)期間的安全管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)作業(yè)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、安全責(zé)任等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡