私人房子拆遷協(xié)議書(shū)

私人房子拆遷協(xié)議書(shū)?合同雙方：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]民族：[民族]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于：甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，依法對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的私人房屋進(jìn)行拆遷。乙方同意配合甲方的拆遷工作，并將房屋交由甲方拆除。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的私人房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、院落、圍墻、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如完好、部分損壞等情況]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切因拆遷乙方房屋應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]開(kāi)戶名稱：[賬戶名]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理安排和妥善處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)資料原件，并協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，自行完成房屋內(nèi)的物品搬遷，并將騰空后的房屋完整交付給甲方。搬遷期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。乙方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方提供的資料不實(shí)或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行的拆遷工作，包括但不限于接受調(diào)查、提供必要的協(xié)助等。在拆遷過(guò)程中，乙方不得故意阻撓或干擾甲方的正常工作。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和要求，完成房屋搬遷及騰空交付工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方予以更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方應(yīng)在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋搬遷，并將騰空后的房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后的[X]日內(nèi)進(jìn)行拆除。六、過(guò)渡方式及期限1.過(guò)渡方式乙方選擇自行過(guò)渡方式，即在房屋拆遷后自行解決居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預(yù)計(jì)過(guò)渡期限為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，向乙方支付延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋搬遷及騰空交付工作的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料不實(shí)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為解決該問(wèn)題而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)按照新的政策法規(guī)規(guī)定協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。甲方（蓋章）：__