專業(yè)評估機(jī)構(gòu)參與場內(nèi)二手房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)評估機(jī)構(gòu)參與場內(nèi)二手房交易合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評估機(jī)構(gòu)參與1.評估機(jī)構(gòu)本合同約定，專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對場內(nèi)二手房進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)名稱為______。2.評估內(nèi)容評估機(jī)構(gòu)將對場內(nèi)二手房進(jìn)行全面的現(xiàn)場評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等方面。二、交易條件1.房屋信息房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。2.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為______元，該價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。3.付款方式甲方同意以______方式支付交易款項(xiàng)，具體支付時間及方式詳見附件。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交房地點(diǎn)為______。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)、客觀的評估報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)在交易過程中對房屋狀況進(jìn)行實(shí)地查看，并提出合理疑問。義務(wù)：按照評估報(bào)告和合同約定支付交易款項(xiàng)。在交易完成后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照評估報(bào)告和合同約定支付交易款項(xiàng)。在交易完成后，有權(quán)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。按照評估報(bào)告和合同約定交付房屋。六、評估報(bào)告與交易文件1.評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)出具評估報(bào)告，甲方有權(quán)在收到報(bào)告后______個工作日內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容提出異議。2.交易文件交易文件包括但不限于評估報(bào)告、房屋買賣合同、過戶手續(xù)等相關(guān)文件，雙方應(yīng)妥善保管。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款在辦理完房屋過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。3.付款方式交易款項(xiàng)的支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息與實(shí)際不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___