互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保要求等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在廠房交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價廠房的單價為______元/（單位），租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定使用地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.費用承擔(dān)租賃期間，廠房的維修、保養(yǎng)費用由______方承擔(dān)。租賃期滿后，廠房的返還狀態(tài)應(yīng)符合合同約定，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定，提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房的合法使用權(quán)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合法使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因不可抗力導(dǎo)致無法使用廠房，有權(quán)要求甲方根據(jù)實際情況給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常使用和維護(hù)，確保廠房的完好。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的大修和結(jié)構(gòu)安全，確保廠房的長期使用。2.緊急維修如廠房出現(xiàn)緊急情況需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，將廠房恢復(fù)至原狀，并辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方押金。2.租賃終止如一方違反租賃合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）