拆遷子女代簽協(xié)議書

拆遷子女代簽協(xié)議書?甲方（被拆遷人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代簽人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因拆遷事宜，乙方作為甲方子女代甲方處理相關(guān)拆遷事務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次拆遷涉及甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，相關(guān)土地及房屋權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]。拆遷相關(guān)服務(wù)包括但不限于與拆遷方溝通協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜、簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、辦理房屋騰空及交付手續(xù)、協(xié)助領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款項等一系列與拆遷相關(guān)的事務(wù)處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償安置的具體方案、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。對乙方代簽的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及相關(guān)文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不符合甲方意愿或存在損害甲方利益的條款，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新協(xié)商簽署。在拆遷過程中，有權(quán)對自身合法權(quán)益受到的侵害提出異議，并要求乙方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)權(quán)益信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、土地使用證、房屋建造情況、附屬設(shè)施清單等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。積極配合乙方處理拆遷相關(guān)事務(wù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如配合測量房屋面積、騰空房屋等。尊重乙方在代簽協(xié)議及處理拆遷事務(wù)過程中的合理安排和決策，除非存在明顯損害甲方利益的情況，不得無故干涉乙方的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，并簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及相關(guān)文件。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況，在符合法律法規(guī)及甲方利益的前提下，制定合理的拆遷應(yīng)對策略和方案。在處理拆遷事務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)以甲方利益最大化為原則，認(rèn)真履行代簽協(xié)議及處理拆遷事務(wù)的職責(zé)，勤勉盡責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時向甲方通報拆遷工作進(jìn)展情況，確保甲方對拆遷過程有充分的了解和知情權(quán)。妥善保管在處理拆遷事務(wù)過程中涉及的甲方相關(guān)資料和文件，不得遺失、泄露或擅自使用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及甲方的授權(quán)范圍進(jìn)行代簽協(xié)議等行為，不得超越權(quán)限行事。如因乙方超越權(quán)限或故意損害甲方利益導(dǎo)致的法律后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、代簽協(xié)議的效力及授權(quán)范圍1.乙方代甲方簽署的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及相關(guān)文件，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，經(jīng)甲方追認(rèn)后具有法律效力，對甲方具有約束力。2.甲方授權(quán)乙方的具體范圍包括但不限于：代表甲方與拆遷方就拆遷補(bǔ)償安置的各項條款進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽署相關(guān)協(xié)議。根據(jù)拆遷政策和實際情況，選擇合適的拆遷補(bǔ)償安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，并簽署相應(yīng)的協(xié)議文件。辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提交拆遷申請材料、領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款項等。3.乙方應(yīng)在代簽協(xié)議及相關(guān)文件后及時向甲方報備，甲方應(yīng)在收到報備后的[X]個工作日內(nèi)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方無異議，則視為對乙方代簽行為的追認(rèn)；如甲方提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。四、拆遷補(bǔ)償款項的領(lǐng)取與分配1.拆遷補(bǔ)償款項包括但不限于房屋價值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）等各項費用。2.乙方應(yīng)在協(xié)助甲方領(lǐng)取到拆遷補(bǔ)償款項后，及時將款項交付給甲方。交付方式為[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，交付時間為領(lǐng)取款項后的[X]個工作日內(nèi)。3.拆遷補(bǔ)償款項的分配按照法律法規(guī)及甲方的意愿進(jìn)行。如甲方對補(bǔ)償款項分配有明確書面指示的，乙方應(yīng)按照指示執(zhí)行；如甲方未作明確指示，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照合理、合法的原則進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息或不配合乙方處理拆遷事務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行代簽協(xié)議及處理拆遷事務(wù)的職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超越授權(quán)范圍行事、故意損害甲方利益或未按照約定履行代簽協(xié)議及處理拆遷事務(wù)的職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無法正常履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他合理費用支出（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為協(xié)議涉及拆遷補(bǔ)償金額的[X%]。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)