裝修工程監(jiān)理協(xié)議書

裝修工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[裝修工程地址]的房屋進行裝修，為確保裝修工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對該裝修工程提供監(jiān)理服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、裝修工程基本情況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點：[裝修工程地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述裝修工程的建筑面積、裝修范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、門窗安裝、家具及設備定制等具體裝修項目]4.工程總造價：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）5.計劃開工日期：[具體日期]6.計劃竣工日期：[具體日期]二、監(jiān)理服務內(nèi)容及要求（一）施工準備階段1.協(xié)助甲方審核裝修工程設計文件，提出優(yōu)化建議，并向甲方和施工單位進行設計交底。2.審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及質量保證措施，提出修改意見并監(jiān)督實施。3.協(xié)助甲方辦理施工許可證及其他相關手續(xù)。4.檢查施工單位的質量保證體系、安全管理制度及人員資質等，確保其滿足工程要求。（二）施工階段1.質量控制對原材料、構配件及設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。監(jiān)督施工單位按照設計文件、施工規(guī)范及質量驗收標準進行施工，對每道工序進行質量檢查和驗收，做好隱蔽工程驗收記錄。定期召開工程質量協(xié)調會，分析解決施工過程中的質量問題。對質量事故及時督促施工單位采取有效措施進行處理，并對處理結果進行檢查和驗收。2.進度控制審核施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，檢查其合理性和可行性，并監(jiān)督實施。定期檢查工程實際進度情況，與計劃進度進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取有效措施進行調整。協(xié)調各施工單位之間的施工順序和進度關系，確保工程順利進行。3.投資控制協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，確保支付金額準確合理。對工程變更進行審核，控制工程成本增加。定期進行工程費用分析，及時發(fā)現(xiàn)費用偏差并提出控制措施。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全應急預案，監(jiān)督其實施。定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施和施工人員的安全操作情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促整改。協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，對安全事故及時進行處理和報告。5.合同管理協(xié)助甲方審查施工單位與各供應商簽訂的合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方要求。監(jiān)督施工單位履行合同約定的義務，協(xié)調處理合同糾紛。6.信息管理建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理、歸檔工程建設過程中的各類文件資料。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等，及時匯報工程進展情況和存在的問題。（三）竣工驗收階段1.組織施工單位進行工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收報告及相關資料，確保工程質量符合驗收標準。3.對工程竣工驗收中提出的整改意見進行跟蹤檢查，確保整改工作落實到位。4.整理工程監(jiān)理資料，向甲方移交完整的監(jiān)理檔案。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權知曉裝修工程的質量、進度、安全及費用等方面的情況。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于裝修工程設計文件、施工圖紙、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位及其他相關單位的關系。對乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協(xié)助。對施工單位違反法律法規(guī)、工程建設強制性標準及合同約定的行為，有權要求其整改并向甲方報告。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設強制性標準及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件資料，及時匯報工程情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關信息。不得與施工單位及材料、設備供應商串通謀取不正當利益。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本裝修工程監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監(jiān)理服務期延長或工作量增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致監(jiān)理服務期延長或工作量增加，應按照實際增加的工作量和本協(xié)議約定的監(jiān)理費用單價向乙方支付額外的監(jiān)理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致裝修工程出現(xiàn)質量、進度、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交監(jiān)理文件資料，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理費用。3.若乙方監(jiān)理人員與施工單位或材料、設備供應商串通謀取不正當利益，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有