小區(qū)木工維修合同范本

小區(qū)木工維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在木工維修需求，乙方具備從事木工維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)木工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的木質(zhì)設(shè)施，包括但不限于樓道扶手、門窗框、宣傳欄框架等。2.甲方指定的小區(qū)內(nèi)業(yè)主私人住宅中的木工維修項(xiàng)目，具體項(xiàng)目以甲方每次通知為準(zhǔn)，但需符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）維修內(nèi)容1.針對(duì)木質(zhì)設(shè)施的損壞情況進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于木材的更換、拼接、打磨、上漆等工藝，以恢復(fù)設(shè)施的原有功能和外觀。2.對(duì)變形、松動(dòng)的木質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保其安全性和穩(wěn)定性。3.根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H情況，對(duì)木質(zhì)設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，如涂抹防護(hù)漆、清潔等。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的木工維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.維修后的木質(zhì)設(shè)施應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，表面平整光滑，無(wú)明顯瑕疵、裂縫、變形等問(wèn)題，顏色均勻一致。3.所使用的木材及相關(guān)材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害，確保不對(duì)小區(qū)居民的健康造成影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的維修信息，包括維修地點(diǎn)、具體項(xiàng)目、損壞情況等詳細(xì)資料，協(xié)助乙方順利開(kāi)展維修工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)主等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的木工維修人員進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。負(fù)責(zé)維修過(guò)程中所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或需要變更維修內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。對(duì)維修工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、材料使用情況等，維修完成后提交維修報(bào)告。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和工作量進(jìn)行結(jié)算，具體價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)乘以實(shí)際維修數(shù)量計(jì)算。單價(jià)詳見(jiàn)附件《維修項(xiàng)目單價(jià)清單》。2.如在維修過(guò)程中因甲方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目增加或變更，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整；如因乙方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目增加或變更，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方在乙方完成每次維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付本次維修費(fèi)用的[X]%。2.剩余[X]%的維修費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用結(jié)算憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修準(zhǔn)備工作，并在準(zhǔn)備工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始正式維修作業(yè)。2.對(duì)于簡(jiǎn)單的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在開(kāi)始維修后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)于復(fù)雜的維修項(xiàng)目，維修期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。3.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工作的質(zhì)量保證期為自維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪維修項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展維修工作或增加維修難度，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自變更維修內(nèi)容或使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或重新維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至小區(qū)木工維修工作全部完成且甲方支付完所有費(fèi)用及質(zhì)量保證金之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充