學(xué)校宿舍托管協(xié)議書

學(xué)校宿舍托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校宿舍資源，希望委托乙方進(jìn)行管理，乙方具備專業(yè)的宿舍管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管學(xué)校宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管宿舍范圍1.甲方將位于[學(xué)校地址]的[宿舍樓名稱及具體棟數(shù)]棟宿舍委托乙方進(jìn)行托管。該宿舍共計[房間數(shù)量]間，其中男生宿舍[男生房間數(shù)量]間，女生宿舍[女生房間數(shù)量]間。2.每間宿舍的面積約為[X]平方米，配備有[床位數(shù)]張單人床、[桌椅數(shù)量]套桌椅、[衣柜數(shù)量]個衣柜以及必要的照明、通風(fēng)等設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿管理負(fù)責(zé)學(xué)生入住、退房手續(xù)的辦理，包括但不限于審核學(xué)生身份信息、簽訂住宿協(xié)議、發(fā)放及收回宿舍鑰匙等。安排學(xué)生的宿舍分配，根據(jù)學(xué)生性別、年級、專業(yè)等因素進(jìn)行合理調(diào)配，確保學(xué)生住宿的安全性和便利性。維護(hù)宿舍內(nèi)的公共秩序，制定并執(zhí)行宿舍管理規(guī)章制度，禁止學(xué)生在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)、吵鬧喧嘩、私拉亂接電線等影響他人正常生活的行為。對宿舍進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理宿舍設(shè)施設(shè)備的損壞、安全隱患等問題，記錄巡查情況并定期向甲方匯報。2.衛(wèi)生管理定期對宿舍公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）進(jìn)行清潔消毒，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。督促學(xué)生保持個人宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，定期進(jìn)行檢查評比，對衛(wèi)生情況良好的宿舍給予表揚(yáng)和獎勵，對衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍提出整改要求并跟蹤復(fù)查。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備（如床鋪、桌椅、門窗、水電設(shè)施等）的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。建立設(shè)施設(shè)備維修檔案，記錄維修情況和更換零部件信息。對于重大設(shè)施設(shè)備故障或損壞，及時通知甲方并協(xié)助甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.安全管理制定并落實(shí)宿舍安全管理制度，加強(qiáng)對宿舍區(qū)域的安全防范，配備必要的安全設(shè)施（如滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備等），確保學(xué)生住宿安全。對進(jìn)入宿舍區(qū)域的人員進(jìn)行登記管理，嚴(yán)禁外來無關(guān)人員隨意進(jìn)入宿舍。定期組織安全演練，提高學(xué)生的安全意識和應(yīng)急處置能力。配合學(xué)校及相關(guān)部門做好宿舍的消防安全、治安保衛(wèi)等工作，積極預(yù)防和處理各類安全事故。5.生活服務(wù)設(shè)立宿舍管理服務(wù)臺，為學(xué)生提供日常咨詢服務(wù)，解答學(xué)生在住宿過程中遇到的問題。協(xié)助學(xué)校做好學(xué)生的思想教育和心理健康輔導(dǎo)工作，關(guān)注學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決學(xué)生的困難和問題。組織開展豐富多彩的宿舍文化活動，營造良好的宿舍文化氛圍，增強(qiáng)學(xué)生的歸屬感和凝聚力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的宿舍托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解宿舍托管服務(wù)的開展情況，要求乙方定期提供相關(guān)報告和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重服務(wù)質(zhì)量問題時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的學(xué)校宿舍相關(guān)資料，包括宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方開展托管服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好宿舍管理工作，協(xié)調(diào)學(xué)校其他部門與乙方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和保障。負(fù)責(zé)對學(xué)校宿舍的重大改造、維修項目進(jìn)行決策，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需乙方參與相關(guān)工作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)宿舍管理的實(shí)際需要，制定具體的宿舍管理規(guī)章制度，并報甲方備案。在托管服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)、高效的宿舍托管服務(wù)。建立健全宿舍管理檔案，妥善保管學(xué)生入住信息、住宿協(xié)議、設(shè)施設(shè)備維修記錄等相關(guān)資料。定期向甲方匯報宿舍托管服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實(shí)。加強(qiáng)對宿舍管理人員的培訓(xùn)和管理，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。不得擅自將本協(xié)議項下的宿舍托管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如需委托第三方提供部分服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對第三方的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校和學(xué)生的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)?；?qū)W生遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）托管服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項宿舍托管服務(wù)所需的人員工資、水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔用品費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括宿舍的重大改造、維修費(fèi)用以及因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.托管服務(wù)費(fèi)用的計算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍托管服務(wù)，直至甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展宿舍管理工作，或擅自變更、解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供宿舍托管服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給學(xué)生或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項下的宿舍托管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或?qū)W生造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，導(dǎo)致學(xué)?；?qū)W生遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并按照當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)W校規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因給一方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效