電梯設(shè)備委托協(xié)議書(shū)

電梯設(shè)備委托協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，并希望委托乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行相關(guān)管理和服務(wù)；乙方具備提供電梯設(shè)備相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行管理和服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方管理服務(wù)的電梯設(shè)備位于[具體地點(diǎn)]，共[X]部電梯，電梯品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]、......、[具體型號(hào)X]。每部電梯的詳細(xì)參數(shù)如下（包括但不限于額定載重量、額定速度、提升高度等）：電梯1：額定載重量[X1]千克，額定速度[X1]米/秒，提升高度[X1]米。電梯2：額定載重量[X2]千克，額定速度[X2]米/秒，提升高度[X2]米。......電梯X：額定載重量[XX]千克，額定速度[XX]米/秒，提升高度[XX]米。2.服務(wù)內(nèi)容日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和乙方自身的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)周期為每[X]天進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并做好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)房設(shè)備檢查、轎廂及層門(mén)系統(tǒng)維護(hù)、電氣系統(tǒng)檢測(cè)、安全裝置調(diào)試等，具體如下：機(jī)房設(shè)備檢查：檢查曳引機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗等設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保設(shè)備無(wú)異常振動(dòng)、聲響，各部件連接牢固，潤(rùn)滑良好。轎廂及層門(mén)系統(tǒng)維護(hù)：清潔轎廂內(nèi)部及層門(mén)，檢查轎廂門(mén)機(jī)、門(mén)鎖裝置、層門(mén)導(dǎo)向裝置等部件的工作情況，確保門(mén)系統(tǒng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，門(mén)鎖可靠。電氣系統(tǒng)檢測(cè)：檢測(cè)電梯的供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等電氣設(shè)備，確保電氣線(xiàn)路連接正常，絕緣良好，各電器元件動(dòng)作可靠。安全裝置調(diào)試：調(diào)試電梯的安全鉗、限速器、緩沖器、超載保護(hù)裝置、緊急報(bào)警裝置等安全裝置，確保其功能正常，動(dòng)作靈敏可靠。故障維修乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急維修值班電話(huà)，確保在接到甲方電梯設(shè)備故障通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)。一般故障應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于嚴(yán)重影響電梯正常運(yùn)行的緊急故障，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備出現(xiàn)的各類(lèi)故障進(jìn)行診斷、維修和排除，更換損壞的零部件，并做好維修記錄。維修所需的零部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯設(shè)備的技術(shù)要求，確保維修質(zhì)量。定期安全檢測(cè)乙方應(yīng)按照國(guó)家特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的要求，每年定期委托具有相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面安全檢測(cè)，并確保檢測(cè)合格。檢測(cè)費(fèi)用由[方承擔(dān)]。在安全檢測(cè)前，乙方應(yīng)提前對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面自查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保電梯設(shè)備能夠順利通過(guò)安全檢測(cè)。技術(shù)支持與咨詢(xún)乙方應(yīng)為甲方提供電梯設(shè)備相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方在電梯使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。根據(jù)甲方的需求和電梯設(shè)備的實(shí)際情況，乙方應(yīng)定期為甲方提供電梯設(shè)備運(yùn)行狀況分析報(bào)告，提出合理的維護(hù)保養(yǎng)建議和改進(jìn)措施，以提高電梯設(shè)備的運(yùn)行效率和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行電梯設(shè)備管理和服務(wù)義務(wù)。有權(quán)了解電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、安全檢測(cè)等情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和記錄。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備的原始檔案、安裝驗(yàn)收資料、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。協(xié)助乙方做好電梯設(shè)備管理和服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備機(jī)房、轎廂、層站等場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生工作，但乙方維護(hù)保養(yǎng)和維修作業(yè)區(qū)域除外。不得擅自更改電梯設(shè)備的性能和參數(shù)，不得對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行違規(guī)操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定或影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行的行為，有權(quán)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，并要求甲方限期整改。2.義務(wù)具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并確保在有效期內(nèi)從事電梯設(shè)備管理和服務(wù)工作。派遣具有相應(yīng)資格證書(shū)和工作經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，并為服務(wù)人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和工具。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行管理和服務(wù)，確保電梯設(shè)備安全、正常運(yùn)行。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。建立健全電梯設(shè)備管理和服務(wù)檔案，對(duì)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、安全檢測(cè)等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管相關(guān)資料。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。同時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的電梯設(shè)備管理和服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯設(shè)備管理和服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、定期安全檢測(cè)、技術(shù)支持與咨詢(xún)等全部費(fèi)用，但不包括電梯設(shè)備的更新改造費(fèi)用、因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余服務(wù)費(fèi)用在每年度服務(wù)期滿(mǎn)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改電梯設(shè)備的性能和參數(shù)、對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行違規(guī)操作或因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定履行電梯設(shè)備管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)甲方的故障通知或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的電梯設(shè)備管理和服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，并履行相關(guān)的保密義務(wù)。5.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽