租賃場地演出協(xié)議書

租賃場地演出協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有適合演出的場地，乙方有意租賃該場地用于舉辦演出活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地進(jìn)行演出事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況及演出相關(guān)事宜1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦[演出名稱]演出活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.演出時間：演出時間為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體演出場次及時間安排詳見附件[演出時間表]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間進(jìn)行演出，如有變更，需提前[X]天書面通知甲方。4.演出內(nèi)容：乙方承諾演出內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，積極健康，無任何違法違規(guī)、違背公序良俗或侵犯第三方合法權(quán)益的內(nèi)容。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出節(jié)目的編排、組織、演員安排等相關(guān)事宜，并確保演出質(zhì)量。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每天人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在演出開始前[X]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為場地押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的演出活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的演出活動存在違法違規(guī)、安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)識、宣傳資料等，但不得影響乙方正常演出活動的進(jìn)行。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、消防等相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用。負(fù)責(zé)提供場地的基本照明、電力供應(yīng)等基礎(chǔ)條件，但因乙方特殊演出需求導(dǎo)致超出基礎(chǔ)條件的電力、設(shè)備等使用費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與演出活動相關(guān)的審批手續(xù)（如需），但乙方應(yīng)提供所需的全部資料并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場地另行出租給第三方或自行使用該場地進(jìn)行與乙方演出活動相沖突的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進(jìn)行演出活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金及押金。應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出活動的策劃、組織、宣傳、安全保障等全部事宜，并確保演出活動合法合規(guī)、安全有序進(jìn)行。應(yīng)愛護(hù)租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。在演出活動期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)、擾亂社會秩序或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交演出活動的詳細(xì)方案，包括但不限于演出節(jié)目單、演員名單、宣傳計劃、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持場地整潔。演出結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)自行承擔(dān)演出活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于演員報酬、燈光音響設(shè)備租賃費用、宣傳推廣費用、水電費、場地布置費用等。四、場地的使用與維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。如需對場地進(jìn)行必要的裝飾、布置等，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝飾、布置等費用由乙方自行承擔(dān)，且不得損壞場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守場地的各項管理制度，不得在場地內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、打架斗毆等，不得從事任何違法違規(guī)或危害公共安全的行為。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（如照明、電力、消防等）在租賃期限內(nèi)正常運行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方負(fù)責(zé)演出活動所需的燈光、音響、舞臺等專業(yè)設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試及維護(hù)，并確保設(shè)備的安全使用。在演出活動期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和管理，確保設(shè)備正常運行。如因乙方設(shè)備原因?qū)е卵莩龌顒又袛嗷蛟斐善渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除自行安裝的設(shè)備及裝飾布置，并將場地恢復(fù)原狀。如乙方未按要求恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、安全保障與責(zé)任承擔(dān)1.安全保障義務(wù)乙方應(yīng)高度重視演出活動的安全保障工作，制定完善的安全保障方案，配備必要的安全管理人員，確保演出活動現(xiàn)場的人員安全和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)在演出活動現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，對可能存在的安全隱患進(jìn)行排查和整改，確保場地及周邊環(huán)境符合安全要求。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為參加演出活動的演員、工作人員等購買足額的人身意外傷害保險等相關(guān)保險，并將保險憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е聢龅丶爸苓呍O(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡或發(fā)生其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵莩龌顒訜o法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)通知甲方。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方使用，或擅自將場地另行出租給第三方或自行使用該場地進(jìn)行與乙方演出活動相沖突的活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地進(jìn)行演出的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及押金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備、未按照本協(xié)議約定的演出時間和內(nèi)容進(jìn)行演出或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間拆除自行安裝的設(shè)備及裝飾布置或未將場地恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具