家庭安置房協(xié)議書

家庭安置房協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體安置原因]獲得安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.安置房具體位置：該安置房位于[詳細地址]，具體房號為[房號]。2.安置房建筑面積：經(jīng)相關部門測量，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.安置房戶型結構：該安置房為[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.配套設施：該安置房所在小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如綠化、停車位、健身設施、物業(yè)服務用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對該安置房進行處置。享有因該安置房產(chǎn)生的相關權益，如拆遷補償款、過渡安置費等（如有）。2.義務確保該安置房來源合法，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。按照本協(xié)議約定向乙方交付該安置房，并保證交付時該安置房符合正常使用條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該安置房的相關權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該安置房享有占有、使用、收益的權利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有）。配合甲方辦理與該安置房相關的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在使用該安置房過程中，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權益。三、相關款項支付1.若乙方需向甲方支付款項：乙方應按照以下方式和時間節(jié)點向甲方支付：支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。支付時間：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元；在甲方通知乙方辦理安置房交接手續(xù)前的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元。2.款項用途說明：乙方支付的款項用于購買甲方的安置房權益，包括但不限于安置房本身價值及可能涉及的相關權益轉讓費用等。四、安置房交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前完成該安置房的交付工作。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付條件該安置房已通過相關部門的竣工驗收，具備正常使用條件。甲方應向乙方提供該安置房的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。交付時，甲方應確保該安置房內(nèi)的附屬設施設備（如門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等）完好無損且能正常使用。3.交付手續(xù)雙方應在交付現(xiàn)場共同對安置房的現(xiàn)狀進行查驗，并填寫《安置房交付驗收表》，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權證書（如有）、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、產(chǎn)權登記1.登記時間：甲方應在該安置房具備辦理產(chǎn)權登記條件后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.登記費用：辦理產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由甲乙雙方各自承擔。3.產(chǎn)權歸屬：該安置房產(chǎn)權登記在乙方名下，自產(chǎn)權登記完成之日起，乙方享有該安置房的完整產(chǎn)權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付該安置房或交付的安置房不符合約定條件，甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。如因甲方原因導致乙方無法按時取得該安置房產(chǎn)權證書，甲方應按照每日人民幣[X]元的標準向乙方支付違約金，直至乙方取得產(chǎn)權證書之日止。若甲方隱瞞該安置房存在的產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在使用該安置房過程中違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致延誤的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____