房產(chǎn)證合同更改協(xié)議書

房產(chǎn)證合同更改協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)證合同所涉具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)事宜簽訂了相關(guān)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體更改原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)證合同的更改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號碼]。2.相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)所對應(yīng)的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如電梯、停車位等具體設(shè)施設(shè)備]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行更改房產(chǎn)證合同的相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)證合同更改所需的真實、完整、有效的資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定承擔因更改房產(chǎn)證合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用。確保對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并配合辦理手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理房產(chǎn)證合同更改的具體手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、審核資料、繳納費用等。及時向甲方通報辦理房產(chǎn)證合同更改手續(xù)的進展情況，如遇問題應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決。保證辦理房產(chǎn)證合同更改手續(xù)的過程合法合規(guī)，不得采取任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。三、合同更改具體內(nèi)容1.更改事項將原合同中[具體更改條款內(nèi)容，如房屋面積、房屋用途、購房價格等]由[原內(nèi)容]更改為[更改后內(nèi)容]。2.更改依據(jù)雙方基于[具體原因，如協(xié)商一致、政策調(diào)整等]達成上述更改內(nèi)容。四、費用承擔1.因本次房產(chǎn)證合同更改所產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費等，由[甲方/乙方/雙方按約定比例]承擔。2.如因一方違約導(dǎo)致額外產(chǎn)生費用的，違約方應(yīng)承擔全部額外費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)證合同更改延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證合同更改手續(xù)，導(dǎo)致延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方辦理房產(chǎn)證合同更改手續(xù)的過程中存在違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章