遮光補償協(xié)議書

遮光補償協(xié)議書?甲方（遮光方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被遮光方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)等原因，導(dǎo)致乙方的房屋、土地或其他權(quán)益（以下統(tǒng)稱"標的物"）受到遮光影響，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就遮光補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.乙方被遮光標的物的詳細情況房屋情況：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，現(xiàn)處于[使用/閑置等]狀態(tài)。土地情況：乙方擁有的位于[土地具體地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體等]，土地用途為[居住/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等]。該土地于[取得時間]取得，目前地上附著物有[具體附著物情況]。2.遮光情況描述遮光原因：甲方[具體項目名稱]在乙方標的物附近進行[項目建設(shè)活動描述，如施工、建筑物搭建等]，導(dǎo)致乙方標的物在[具體時間段]受到不同程度的遮光影響。遮光范圍：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測量機構(gòu)測量，乙方標的物受遮光影響的范圍為：自[起始點位置描述]至[終點位置描述]，涵蓋房屋的[具體房間或區(qū)域]以及土地的[具體地塊范圍]。遮光時間：自[遮光起始日期]起至[遮光結(jié)束日期]止，在此期間內(nèi)乙方標的物每日的遮光時長根據(jù)實際情況有所不同，具體時長記錄如下（可另附詳細表格）：[具體日期1]：遮光時長[X]小時；[具體日期2]：遮光時長[X]小時；......二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與被遮光標的物相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片、測量報告等資料，以便甲方核實情況。在對遮光補償金額及支付方式等存在爭議時，有權(quán)通過合法途徑維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式，及時、足額地向乙方支付遮光補償款。協(xié)助乙方辦理與遮光補償相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。負責(zé)對遮光影響的情況進行持續(xù)監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時告知乙方。如因甲方原因?qū)е抡诠馇闆r加重或出現(xiàn)新的遮光問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的遮光補償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的被遮光標的物相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報重要信息。配合甲方進行遮光情況的測量、評估等工作，提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的遮光補償款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、遮光補償款及支付方式1.補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的遮光補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是基于對乙方標的物遮光影響程度、價值損失等因素綜合考慮確定的。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付遮光補償款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遮光補償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在[具體項目進度節(jié)點，如建筑物主體完工、項目竣工驗收等]完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遮光補償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在遮光影響結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的遮光補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到尾款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供關(guān)于遮光影響結(jié)束的確認文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付遮光補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部遮光補償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X%]計算。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因遮光造成的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為維護權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假的被遮光標的物相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的遮光補償款。乙方還應(yīng)按照遮光補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的虛假資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及甲方為維護權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、被遮光標的物權(quán)屬證明文件、測量報告、相關(guān)照片等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人