租賃車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃車間（以下簡稱"該車間"），現(xiàn)甲方有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車間基本情況1.該車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.車間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車間內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。3.車間周邊環(huán)境狀況良好，交通便利，具備[描述周邊配套設(shè)施情況，如臨近公路、水電供應(yīng)充足等]條件，適合乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）租賃情況1.該車間系甲方從[出租方姓名/名稱]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前租賃合同尚未到期，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓該車間時(shí)已取得出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（如有），并確保乙方在受讓該車間后能夠按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用該車間，享有相應(yīng)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該車間的租金支付情況為[詳細(xì)說明租金已支付至何期限，是否存在拖欠租金等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該租賃車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車間現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、租賃權(quán)益等所有與該車間相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成車間交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該車間的真實(shí)情況，包括但不限于車間的租賃情況、設(shè)備設(shè)施狀況、是否存在糾紛或瑕疵等信息。確保對該車間擁有合法的處分權(quán)，保證該車間不存在任何權(quán)利受限或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至車間交接完成前，妥善保管該車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與該車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與出租方溝通協(xié)商，確保乙方能夠順利承接原租賃合同的權(quán)利義務(wù)，并提供必要的文件和證明材料。在車間交接時(shí)，將車間及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)租賃合同、設(shè)備清單等資料完整交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理車間轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并接收該車間及其附屬設(shè)施設(shè)備。對受讓的車間進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥阶肪考追截?zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在接收車間后，合理使用和維護(hù)車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對車間進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方及出租方（如有要求）的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、車間交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的車間交接時(shí)間，并提前通知對方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在正常工作日的工作時(shí)間內(nèi)，以便雙方能夠順利完成交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.車間實(shí)體及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)按照設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合本協(xié)議約定。2.相關(guān)租賃合同、租金支付憑證、設(shè)備購置發(fā)票、維修記錄等資料的交接。3.車間鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。（三）交接手續(xù)1.交接雙方應(yīng)共同簽署《車間交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。2.對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在《車間交接清單》中注明處理情況。如因設(shè)備設(shè)施損壞或缺失等原因需要甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)；如因乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露車間情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方無法協(xié)助乙方完成車間交接手續(xù)或交付的車間及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自損壞或拆除車間及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車間用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢或因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除等原因終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的約定仍然有效。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述通訊地址發(fā)送。如以信件方式發(fā)送的，在投郵后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)；如以電子郵件方式發(fā)送的，郵件