湖南農(nóng)村分家協(xié)議書

湖南農(nóng)村分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組][具體門牌號(hào)]乙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組][具體門牌號(hào)]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組][具體門牌號(hào)]鑒于甲方年事已高，為了妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家原因隨著家庭人口的增加和生活狀況的變化，為了明確各家庭成員對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，便于各自獨(dú)立生活和經(jīng)濟(jì)安排，特進(jìn)行此次分家。二、分家財(cái)產(chǎn)范圍及具體描述（一）房屋1.老宅位于湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組][具體門牌號(hào)]的老宅一棟，建筑面積為[X]平方米。該老宅坐北朝南，共[X]間房屋，其中正房[X]間，東西廂房各[X]間。房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，屋頂為小青瓦覆蓋。老宅有一個(gè)前院，面積約為[X]平方米，地面為水泥硬化；一個(gè)后院，面積約為[X]平方米，種植有一些樹木和蔬菜。老宅內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施包括：客廳地面鋪設(shè)瓷磚，墻面為白色乳膠漆粉刷；臥室地面為木地板，墻面貼有壁紙；廚房?jī)?nèi)有一套整體櫥柜，配備爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器；衛(wèi)生間內(nèi)有馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。此外，老宅還配備有太陽(yáng)能熱水器一臺(tái)，用于提供熱水。2.新建房屋在老宅西側(cè)新建的一棟兩層房屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋于[建造年份]建成，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，外墻貼有瓷磚，屋頂為琉璃瓦。新建房屋共有[X]個(gè)房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。一層客廳寬敞明亮，地面鋪設(shè)大理石瓷磚，二層臥室均帶有陽(yáng)臺(tái)，視野開闊。新建房屋的裝修及附屬設(shè)施包括：全屋采用地暖供暖系統(tǒng)，保證冬季溫暖舒適；客廳安裝有水晶吊燈，彰顯豪華大氣；臥室配備有實(shí)木衣柜、床等家具；廚房為開放式設(shè)計(jì)，配備有高端集成灶、洗碗機(jī)等廚房電器；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，安裝有智能馬桶、恒溫花灑等設(shè)施。此外，新建房屋還配備有中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)四季如春。（二）土地1.宅基地老宅及新建房屋所占用的宅基地，面積共計(jì)[X]平方米。宅基地使用證編號(hào)為：[宅基地證號(hào)]，登記權(quán)利人為甲方。該宅基地位于[具體位置]，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋厮姓咝彰虻貕K名稱]，西至[相鄰?fù)恋厮姓咝彰虻貕K名稱]，南至[相鄰?fù)恋厮姓咝彰虻貕K名稱]，北至[相鄰?fù)恋厮姓咝彰虻貕K名稱]。2.承包地家庭承包經(jīng)營(yíng)的位于湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組]的耕地[X]畝，其中水田[X]畝，旱地[X]畝。該承包地主要種植水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物，土地肥沃，灌溉條件良好。承包地的承包合同編號(hào)為：[承包合同號(hào)]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。位于湖南省[具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村][具體組]的林地[X]畝，主要種植松樹、杉樹等樹木。林地產(chǎn)權(quán)清晰，樹木生長(zhǎng)狀況良好，具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。林地的承包合同編號(hào)為：[承包合同號(hào)]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）生產(chǎn)生活設(shè)備及用品1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)東方紅牌拖拉機(jī)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買年份]，用于農(nóng)田耕地、播種等作業(yè)。該拖拉機(jī)性能良好，動(dòng)力強(qiáng)勁，配備有犁、耙、播種機(jī)等農(nóng)具。一臺(tái)久保田牌收割機(jī)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買年份]，用于水稻收割作業(yè)。收割機(jī)操作簡(jiǎn)便，收割效率高，能夠有效減少糧食損失。若干鋤頭、鐮刀、鐵鍬等小型農(nóng)具，用于日常田間勞作。這些農(nóng)具均保存完好，能夠滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。2.生活設(shè)備及用品一套紅木家具，包括客廳沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、臥室床、衣柜等。該家具材質(zhì)優(yōu)良，工藝精湛，具有較高的收藏價(jià)值。一臺(tái)55英寸液晶智能電視機(jī)，品牌為[具體品牌]，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買年份]，放置于客廳用于日常觀看電視節(jié)目。一臺(tái)對(duì)開門冰箱，品牌為[具體品牌]，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買年份]，容量為[X]升，能夠滿足家庭日常食物儲(chǔ)存需求。一臺(tái)全自動(dòng)洗衣機(jī)，品牌為[具體品牌]，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買年份]，具備多種洗滌模式，方便快捷。一輛家用轎車，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買年份]，用于家庭成員日常出行。（四）家庭存款及債權(quán)債務(wù)1.家庭存款截至分家之日，家庭在[銀行名稱]的存款共計(jì)人民幣[X]元，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]。該存款由甲方負(fù)責(zé)保管。2.債權(quán)債務(wù)家庭對(duì)外享有債權(quán)共計(jì)人民幣[X]元，其中包括對(duì)[債務(wù)人姓名]的借款[X]元，借款期限為[借款期限]，約定還款日期為[還款日期]；對(duì)[債務(wù)人姓名]的貨款[X]元，貨款支付方式為[支付方式]。家庭對(duì)外負(fù)有債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元，其中包括向[債權(quán)人姓名]的借款[X]元，借款期限為[借款期限]，約定還款日期為[還款日期]；因購(gòu)買生產(chǎn)資料所欠[供應(yīng)商姓名]的貨款[X]元。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分家協(xié)議中涉及的所有財(cái)產(chǎn)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解財(cái)產(chǎn)的分配和使用情況。在其有生之年，有權(quán)居住在老宅或新建房屋中的一間臥室，并使用與之相關(guān)的附屬設(shè)施和生活區(qū)域。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款中的一定份額，并有權(quán)自主支配該份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)保管家庭存款，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配和使用。妥善處理家庭對(duì)外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，及時(shí)追討債權(quán)，按時(shí)償還債務(wù)。對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保財(cái)產(chǎn)的安全和正常使用。協(xié)調(diào)家庭成員之間的關(guān)系，促進(jìn)家庭和睦團(tuán)結(jié)，不得偏袒任何一方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得新建房屋中的一層及相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)。分得老宅中的正房一間及相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括臥室、客廳等，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有家庭承包地中的一定份額，并有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和收益。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款中的一定份額，并有權(quán)自主支配該份額。享有家庭生產(chǎn)生活設(shè)備及用品中的部分物品，具體清單見本協(xié)議附件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體金額和支付方式為：每月支付人民幣[X]元，于每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)對(duì)其所分得的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理，確保其安全和正常使用。依法履行家庭承包地的耕種和經(jīng)營(yíng)義務(wù)，不得撂荒土地，不得擅自改變土地用途。協(xié)助甲方處理家庭對(duì)外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，積極配合追討債權(quán)和償還債務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得新建房屋中的二層及相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括臥室、衛(wèi)生間等，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)。分得老宅中的東西廂房各一間及相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括臥室、客廳等，對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有家庭承包地中的一定份額，并有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和收益。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款中的一定份額，并有權(quán)自主支配該份額。享有家庭生產(chǎn)生活設(shè)備及用品中的部分物品，具體清單見本協(xié)議附件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體金額和支付方式為：每月支付人民幣[X]元，于每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)對(duì)其所分得的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理，確保其安全和正常使用。依法履行家庭承包地的耕種和經(jīng)營(yíng)義務(wù)，不得撂荒土地，不得擅自改變土地用途。協(xié)助甲方處理家庭對(duì)外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，積極配合追討債權(quán)和償還債務(wù)。四、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房屋分配老宅中的正房一間歸乙方所有，東西廂房各一間歸丙方所有。乙方和丙方對(duì)其所分得的房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自主決定房屋的使用方式和處置方式，但不得損害其他家庭成員的合法權(quán)益。新建房屋中的一層歸乙方所有，二層歸丙方所有。房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由各方共同協(xié)助辦理，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由取得產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)。2.土地分配家庭承包地按照人口比例進(jìn)行分配，乙方和丙方各分得耕地[X]畝，林地[X]畝。具體分配方案為：以家庭現(xiàn)有承包地面積為基數(shù)，按照乙方和丙方家庭人口數(shù)占家庭總?cè)丝跀?shù)的比例進(jìn)行計(jì)算。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)由各方共同協(xié)助辦理，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方承擔(dān)。宅基地的使用按照現(xiàn)有狀況進(jìn)行分配，老宅及新建房屋所占用的宅基地分別由乙方和丙方按照各自分得的房屋范圍使用。宅基地的使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，不得擅自擴(kuò)大面積或改變用途。3.生產(chǎn)生活設(shè)備及用品分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備按照各自經(jīng)營(yíng)土地的需求進(jìn)行分配，東方紅牌拖拉機(jī)及配套農(nóng)具歸乙方使用，久保田牌收割機(jī)及配套農(nóng)具歸丙方使用。小型農(nóng)具按照數(shù)量平均分配，乙方和丙方各分得若干。生活設(shè)備及用品按照以下方式分配：紅木家具中的客廳沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅歸乙方所有，臥室床、衣柜歸丙方所有；55英寸液晶智能電視機(jī)歸甲方所有，用于其日常觀看電視節(jié)目；對(duì)開門冰箱、全自動(dòng)洗衣機(jī)由乙方和丙方協(xié)商使用，協(xié)商不成的，由甲方指定使用方式；家用轎車歸乙方和丙方共同所有，由雙方協(xié)商輪流使用，協(xié)商不成的，由甲方指定使用方式。家庭存款按照本協(xié)議約定的份額進(jìn)行分配，由甲方負(fù)責(zé)在分家之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)份額轉(zhuǎn)賬至乙方和丙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因其違約行為給其他方造成的損失。2.若乙方或丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討贍養(yǎng)費(fèi)，并要求乙方或丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若一方擅自處分本協(xié)議約定由其他方所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還該財(cái)產(chǎn)，并賠償其他方因此遭受的損失。若該財(cái)產(chǎn)無法返還的，應(yīng)當(dāng)按照該財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給其他方造成重大損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理因違約行為引發(fā)的一切法律糾紛。六、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與